第二百零九章 戴屋庄投资

将秋 / 著投票加入书签

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    戴俊让机械羽翼飞龙先回去运输金属去了,而他则决定待在家中,陪父母几天。搬进新房之后,戴俊还没有住过呢。

    现在戴屋庄整个村子,都变成了一个高档小区。原来的十七户人家,加上戴俊姑姑家一共十八户人家,每户一栋房子,一共十八栋,以地下的道路为中轴线,十八栋楼房分布在两层。

    这十八栋楼房,每一栋都有十九层,加上商铺的三层,一共二十二层。住宅从第三层开始,三四层被设计成超大复式户型,这样比较符合农村人的习惯。

    五层以上,就是一层两户,一户四房,一户两房。这样的两户一层的房子,每家按人头分,每个人分一层,无论男女与年龄。在房子开工之前生的孩子,都有份儿。

    而戴俊的舅舅,则由戴俊家出钱,从戴屋庄物业,买了几层房子,送给了舅舅家。毕竟戴俊的姑姑以前户口可是在这边的,而且她也姓戴,所以迁回来大家意见小一些。

    而戴俊的舅舅,毕竟算是外戚了,而且也是外姓,出了戴俊家,没有别的村民认这个亲。如果也把户口迁回来,村民们就要闹事了,虽然可以强势镇压,但是终究不美。

    所以为了和谐,戴俊选择了不分房给舅舅,而是通过自家出钱买的方式,送给了舅舅。这样村里人就没有什么话说了。同时也是给村里人处理类似的事情,提供了一个参考案例。有亲戚想要住过来的,就可以自己买了再送,或者让亲戚自己来买。

    至于别人家的姑姑,想要迁户口回来,也没有人同意的。因为建小区的钱,是戴俊捐建的,所以他姑姑迁回来,才能让大家勉强福气。别人家只是捡现成的,还想迁姑姑的户口回来,这也太异想天开了。

    这样分完之后,剩下的房子,全部归属戴屋庄物业管理有限公司负责经营。无论是出租也好,销售也好,全都有物业管理公司负责。

    同时物业管理公司,也建立了房屋数据库,算是成立了一个小产权中心。村民们所分到的房子,也全都登记在这个数据库里面,并且发了一个村委盖章与戴屋庄物业盖章的小产权证。

    这样一来,以后村民们要卖掉自己的房子,也可以到戴屋庄物业这边来办理过户手续,虽然国家不会认可,银行也不会认可这个产权证,但是戴屋庄内部认可。

    这实际上就是很多大城市城中村里面的小产权房模式,那些大城市的城中村的小产权房,许多就可以去村委政务中心过户的。只要不涉及国家层面,这样的小产权房,一样是被认可的。只是不会享受到国家层面提供的教育、医疗、拆迁、入户、贷款等社会福利。

    但是他应有的居住功能,以及归属问题,都是没有问题的。

    弄成这种模式,也算是打了一个擦边球,更加有利于戴屋庄本村的发展。不然搞成正规的房地产,手续麻烦了不说,土地也都变成国家的了,戴屋庄本村就失去了对土地的掌控了。

    这样开发成小产权房,土地依然还是归村里管的,只要不拆迁的话,产权就是长期的。不像国有土地,只有70年产权。

    沿海开发得早的许多村,都是这样,直接村里投资建厂房,建好了之后,自己招商自己出租,没政府什么事儿。也正是这样,那些村里面,才会年年都有让人艳羡的分红。

    在家里这几天,戴俊跟老爸商议,也要学习沿海村庄的模式,以村或者组为单位,开办乡镇企业,然后对土地等村里面所有的资源,进行投资开发。

    于是除了已经注册完成了的戴屋庄物业,戴屋庄第二家集体公司——戴屋庄投资管理有限公司,也正式成立,并在这几天提交了注册。

    戴屋庄投资成立后,第一个项目,就是买下了戴屋庄以及附近几个村子,大片土地的经营权。就如同戴俊买牛头山的土地那样,全部去县政府政务服务中心农村土地流转窗口过了户,将这一大片土地的经营权,都集中到了戴屋庄投资的手里,使用期限为50年,经营范围为工业与农业开发。

    由于戴俊去找了县长,所以这一系列手续,都被特事特办,以最快的速度走完了流程。

    公司成立,土地也拿下来之后,戴俊就给了老爸一份详细的开发方案与未来规划,然后让他照着去建厂房,招商引资去了。

    这一次,戴俊直接给父母留了一亿,并且引荐了县城开发区颖雪化工2厂的负责人给老爸认识,让这位负责人负责跟老爸商议投资建厂的模式。最终谈成的结果是,土地与厂房由戴屋庄投资提供,颖雪集团则租下厂房开设颖雪化工3厂。

    这笔生意最终谈成之后,戴屋庄的村民,也将进入依靠分红就能过得很好的时代了。

    DAWN那边,已经被星期五成功忽悠到了几个来自灰洲与中东世界的兵王。他们都是佣兵出身,因为被星期五装神秘给忽悠,然后加入了DAWN组织。

    这些兵王,在戴俊回老家这些时间里,已经被安排进入中国深度培养,现在已经完全忠诚于组织,忠诚于戴俊了。正好戴俊准备回越州去了,就让他们来了四个人,其中有两个是黄种人面孔。

    这两个黄种人面孔,明面上入职戴屋庄物业,实际上却是戴富与李贞琼的保镖。

    这番布局之后,父母的安全,可以算是无虞了。而戴屋庄的发展,以及与乡里的矛盾,也算是解决了。

    戴俊终于可以放心的回到越州。越州这边暂时无事,而戴俊也感觉在大陆的发展,已经颇具规模了,现在需要经营一下海外了。顺便帮戴柔把身份问题给解决了。

    于是戴俊回到了星河中央,家里只有戴柔与贺梦云。原来这段时间,因为大家都很忙,但是戴柔又不融入群体,所以周琪特意安排了一个人负责在家里陪着戴柔,四个人每天轮换,今天恰好轮到贺梦云了。

    戴俊对贺梦云道:“可真是辛苦你啦!我要带戴柔出去一阵子,今天如果你一个人在家觉得害怕的话,还是会公司去吧。”

    这里毕竟是高档小区,出入都有门禁卡,电梯也有门禁卡,而且还有保安,还有各种监控摄像头。房子的各种锁也都是十分先进高档的,具有多重防护的。房子本身有安装了监控系统与报警系统。总之,普通人能想到的与想不到的安全措施这里都有,之所以还会害怕,纯粹是因为房子太大了的缘故。

    贺梦云笑了笑说:“那我去公司好了。戴总能送我一程吗?”

    “亲我一下,我就送你。”戴俊笑道。(未完待续。)