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哗,楚虹公司在特区的房地产公司,手续一做完,立马先到银行要了贷款,然后房子也可以开始销售了。特区的房地产公司工程,今年完成是肯定的。
太爽了,这边的银行对于房地产业务就比较成熟,只要你有地,而且开始在建设,人家银行巴不得你快点来贷款,十四娘一分钱也不用花。然后房子要销售,银行还给贷款人一个销售窗口,从贷款到销售,银行给你包办。
十四娘还往销售房子的那家银行跑,一看就笑,窗口外面排除呀。虽然这边的房地产还是陷于不竟气,但没房的人还特别多。房地产一陷入困境,也带动这边的各行业,最少一般市民的收入就比以前少,再加上抄楼花的时候,所遭受的损失,一般的市民还没恢复。
每平米一万港币,比这边当地的房价,还便宜将近一倍,谁不买。特区那边每套房子给三个户口,一般夫妻俩生个小孩的家庭,当然会跑特区住,距离又不远。上午起来,吃了早饭过来这边,也不影响上班和孩子上学的时间。
六万多平米,才几天就销售完毕,银行的贷款也还了,十四娘就是咬着嘴唇笑就是了,跑到特区,自己给杨楚生打电话,报个喜呗。现在跟他打电话也方便,他竹寮里就有电话的嘛。
“你在干什么呀?”十四娘的声音,嗲是肯定的。
“在挖竹笋,你在特区啊?”杨楚生还问。
“对呀,我们的房子已经售完了,一切顺利。”十四娘说完了,还又是嘻嘻,然后听到电话里“吧吧”两声,肯定是她做着亲他两下的意思。
“哈哈,售完了,那好,我这边那条街道的房子,也要销售了。”杨楚生爽爽地笑。
电话两头的人都是爽,今年就是他们的收获年,这就开始在收获了是不是。
十四娘那边收的钱,都是港币,也就省了将人民币往那边移的麻烦。现在他们俩单就特区这一块房地产的钱,就有六千多万港币,还不包括他们去年的工厂,还有转口贸易赚的钱,还有在特区那一百多亩今年又增值了的土地。
要单是十四娘在盼望着的一亿港币,现在他们已经有,而且还是现金,并不包括那一百多亩土地和平县的县城改造。
爽!中午杨楚生就炒竹笋,喝茅台,清明时节的竹笋
,那可是最好吃的,一入口就是脆,脆中带着清香,好吃。
现在杨楚生真的能爽,全县的工业改革,就是现在停止改革了,单就去年的改革成果,平县还照样走在全省的前列。以政绩来讲,今年改不改,对他都没影响。所以嘛,现在他就将改革扔给什么局长,他的全部注意力,都集中在县城改造还有红光乡和红山公社的发展。
“哈哈哈,杨县长,你怎么还带竹笋上班?”杨楚生在县大院里才出车,手里还拿一个剥好的竹笋,谁看了都想笑。
“是柳书记要的,你们如果要吃,自己到我那里挖,我那片竹林,还怕太过茂盛了。”杨楚生边走边说,然后朝骑着自行车,也要上班的县委办副主任说:“这个交给柳书记。”
“哦!”这哥们傻傻地应,接过竹笋也笑,这也可能是全省甚至全国都没有的奇闻吧。
“杨县,那条改造的街道,一些原住户跟我们反映,是不是提前将房子给他们,因为他们也需要装修这些。”已经在县政fu里面等着的城建办主任,看杨楚生来了就说。
杨楚生点头:“这个可以。”又说:“到那边看吧。”
“那些交了预付款的,已经占了房子的七成,剩下的三成,要采用预付的还是全部交?”城建办主任还又问。
“这是你的权力,不过这条街道最多两个月也就完成了,预付的和全部交清,也差不了多少,你就自己拿主意。”
杨县长这样说,城建办主任也爽,他的权力,县长就让他办。虽然说吧,他是说过了,谁也别想在县城改造中得到什么利益。但城建办主任有实权,油水多少还是有,最少买房子的人,也要挑选风水比较好的房子。油水是不多,就是一些东西和香烟,不过比别人好得不少了。
杨楚生又不是死脑筋,该放手的,他也会放的。看着房管局长也骑着自行车来了,这哥们就没有城建办那样有实权,不过收几条香烟也有。
还有比房管局长更慢的,就是那位分管国土和城建的副县长,这哥们也骑着自行车,进来了,也挺不好地笑一下。
这几个人,就掌握着整个县城的改造,在杨楚生的带领下,往县大院外面走。不少人都在看他们的背影,特别是那些常委,每次看这几个家伙的背影,就让他
们咽口水,因为这几个家伙,所掌握的都是油水。
“嗨,杨楚生,房子可以卖了!”县委对面桥头的那个贸易公司里面,一位以前的知青,大声就喊。
“嘿嘿嘿……”这话不止是跟杨楚生走一起的几个家伙笑,就是过路的人听了也笑。杨楚生可是县长啊,除了柳书记,还真有人直呼其名。
杨楚生也嘿嘿,今天他来了,就是准备卖房的嘛。
差不多了,杨楚生相当满意,站在街道中央,抬头看着房子,只剩下最后一层的墙。
“怎样,进度还可以吧?”山猫这家伙,连杨楚生的名字也省去,从竹架上下来就问。
“什么时候能完成?”杨楚生也问。
“端午节前后,保证这条街道相当整洁。”山猫的口气也爽,工程提前差不多两个月,是有奖励的。这也是杨楚生自己说的,提前一个月就奖励二十五万,两个月就有五十万,而且这些钱,只做为他们的奖金。
杨楚生相当爽,虽然说五十万也是他和十四娘的钱,但提前完成,省下来的成本,可不止五十万。转身对城建主任说:“剩下百分之三十的房子,按原价销售。”
“好的。”城建办主任就两个字。
今年不但是杨楚生投资的收获年,也可以说是他改造县城的收获年吧,潘先生他们投资的那条街道,他也是同样落实任务,就是一年的时间就要完工。反正都是红光乡的建筑队在建,县两个建筑公司,就是合并起来,也没有那样的人力和设备,跟红光乡建筑队竞争这种工程。
这条街道的房子销售,生意也照样好。现在政策是允许农村拿出一部分土地,分配给社员建房,但县城的居民,可是没有土地的。而且吧,你让县城的居民,到农村建房子,人家也接受不了,这跟商业街不一样,那里跟县城连接,而且都是工厂,还可以做生意。
时间过得也挺快的,这条街道的改造工程,也终于完成了。
杨楚生偷着乐,这哥们的车就往地区跑,当然请地区领导,出席县城改造第一期工程的竣工剪彩了。然后跑邮电局,给十四娘打长途电话,她是投资商,她要不来怎么成。
柳书记更乐,现在杨楚生如果再要搞个县城第三
期改造工程,她立马高举双手赞成,如果有那个常委不同意,她也敢委托杨楚生,狠狠地扁。这个改造工程,县财政收入肯定不少,重要的是,这条街道可是县委前面的位置,也可以说是县城的标志。
书记和县长又一起站在这条新改造的街道,那些商户都在跟杨楚生打招呼。这些商户也爽,他们的老房子突然间就变成新的,才只交了建筑费用,自己也省事是不是。反正杨楚生这样搞,就是你好我好公家也好,当然他自己和十四娘还是最好。
“现在你们的铺子都是新的了,好好做生意,不用多久,这铺子的建筑费用就能赚起来。”杨楚生朝着跟他打招呼的铺户说。
铺户们笑得多开心,柳书记也开心,这一条街道的改造,也是全省首个利用外资的改造工程,这又是一项改革的成果是不是,她这县委书记的成绩,不能跟杨楚生五五分成,也得有个三七开吧。
站在书记和县长身边的人大主任和政协主席,抬头看着那些新的楼房,喉咙在动。每一间房子,都能挤出哗哗哗的油水啊,可惜他们就是抬头还张大嘴巴,硬是没有一滴油往他们的嘴巴里滴。
“这些房子的销售情况怎样?”柳书记转身朝着城建主任问,这可是她最关心的问题,要是销售不好,那县城改造以后也就免谈。
“都销售完了,总共两千七百多万。”城建主任立马就汇报。
两千多万人民币啊!这个数字,让几个常委听了都昏,刚刚咽过口水的喉咙又在动。
柳书记笑着看向杨楚生,两千多万,亲娘的,要是全部给了县财政,那不知道有多爽。
杨楚手也是笑,不用看他了,这钱谁也不能动,应该给谁的给谁。反正上午银行的行长已经打电话给他了,钱全部都划入这个县城改造工程的特定账户。
太爽了!杨楚生下午才回来,他也得数钱了。两千七百多万,除了应该交的钱,还有两千五百多万。建筑费用八百多万,就剩下一千七百万的钱。红光乡的一百多万投资差不多变成三百万出头,那一千四百万,就是他和十四娘的了。
一千四百万,就是四千万还多一点的港币,嘿嘿,现在他跟十四娘合起来,单单两个房地产的现金,就上一个亿港币还多了。
“嘟嘟嘟……
”电话一响,杨楚生也立马就听,肯定是十四娘的电话。
“你人在特区了,明天就能到呀?”杨楚生也乐乐地说,然后也将他们的钱,跟十四娘说一下。
“哇,嘻嘻嘻,那我们不止一个亿了?”十四娘在电话里那个笑啊。
杨楚生放下电话自己也还在笑,上亿的港币啊,能吓死人的。
现在吧,连去年工厂和转口贸易赚的钱,还有特区的一百多亩土地,杨楚生自己的钱,就有一个亿。谁能想到,他竟然是一个拥有上亿港币的富翁,哈哈!..