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铁血都市 - 第二百零七章汉白玉石板
西凉市涌进了不少开发商,前来考察市场,看到西凉市花大力气搞基础设施建设,新区的主要道路基本都要竣工,方圆十五公里的地方被柏油路划分成一个个区域,很多人四处打听,这土地什么时候开发啊,什么时候对外拍卖啊?商人着急啊,看着一马平川的土地那都是钱啊!
政府官员则是不慌不忙,告诉他们政府还在研究,你们可以先去考察一下相中的地段,因为所有区域都有大牌子,上面清晰的写着哪些是商业用地。【 】而且新区内的主干道希望路两侧,有巨大的广告牌,上面有城市规划图。希望路两侧有路卡,每天两辆公汽往返六次,上面有具体出发时间,这条路现在只允许这两个公共汽车在上面开。为的就是方便别人参观。
当国内诸多媒体出现西凉新区的报道时,更多的人开始关注西凉,特别是那些地产开发商,还有在寻求投资的企业。当更多的人关注西凉的时候,西凉政府站也开始更新,出现了许多内容,从政府职能,到介绍西凉民俗,到西凉投资介绍,上面还介绍了,西凉打造绿色新城的理念和规划。点击率以每天五十万的速度在递增。
五天后的常委会上,张书记笑着说道:“宣传效果很显著啊,我这每天都有十来个电话问西凉新区的情况,同僚也有,开发商也有,投资商也有。”
刘主席说道:“我也接到了不少电话,有几个人还问我能弄两块便宜地皮不?我说,这事我办不了,你找市长和市委书记都不行,想买地皮都得统一竞拍。有钱者得之。”
众人莞尔,其实在座的多数都接到了人情电话。但是这事在很早之前就定下了,每一处地皮都是拍卖进行。绝对没有人情的事情。现在谁都能往里插手。
季华说道:“要不我们先弄几块偏僻点的地皮先尝试一下,看看拍卖的效果如何?”
“是啊,我看这个办法行。”刘主席也跟着说道。这老头子跟季华想得差不多,现在拍卖,还弄便宜点,等到上海拍卖之后,那地皮肯定会被炒起来,现在如果拍卖还多少能交个人情。
张书记看着林涛,其实众人都是等着林涛在表态,李主席也有点不好意思的说道:“现在拍卖价钱可能低了点,但是由于位置相对偏僻我想都是省内的开发商居多,这样多少也算有个乡情。”
李林婉说道:“这次拍卖是个整体策划,先期拍卖效果如果不好可能会影响整个拍卖计划,到时可能会数亿的损失。”
李林婉这一说,会场顿时变得沉默,是啊,这么大的损失政府买单,那在座的就是罪人了。
林涛沉思片刻说道:“如果只拍卖百分之一,还可以,我们会研究一下,选出三两个适合地方进行拍卖的。后天就在希望路的办公大厅会议室举行拍卖吧。明天相关的拍卖事宜会出现在西凉日报上。”
众人一听这才长出一口气。当天下午市长办公会,林涛和五位副市长研究了一下,选出三块商品房开发用地,但是条件比较苛刻。一是,一旦拍下,只能用于住宅建设,二,必须是三十层以上的高级住宅。每个小区最少十栋,最多十二栋。三是,必须有一千五百平以上的居民休闲广场和不少于二十种健身器材。四,这三个住宅小区的绿化面积不能少于百分之二十,五年以上成年树木,必须栽种三百棵以上,保证存活。第五个最苛刻的一点就是,这三个小区必须在八个月内完工,临街店铺不能超过三层。你想在临街盖个高层商务楼,那绝对不行。第二天西凉日报,西凉政府新区建设专栏,公布了207,208,209三个住宅小区以及临街地皮拍卖的事情,上面清晰的标注了五个条件。而且还有一点就是开发企业资质必须是省优企业以上资格。不少开发商一看报纸心说,西凉企业的脑袋秀逗了吧,我们有钱没地方扔了啊,非得在西凉开发。
当天晚上,赵锦霖等人约林涛吃饭。酒桌上,谈论起这三个小区拍卖的事情。
马长涛说道:“林哥,你弄的也太苛刻了吧,一个小区十栋三十层以上建筑,银行贷款不算,自己就少说得两亿资金才能启动啊!”
林涛笑道:“这是打造新区的标准,在这三个小区的位置相对很好,一公里外就是公园,如果三十层以上,那感觉公园就在眼下,等于湖畔景观一样,非常适合居住。另外,八公里外就是工业园,我想,这个地方对那些企业的中高层也有不小的吸引力。如果百平米的造价是四十万,起码能卖七十万以上,如果做好宣传策划,百万也不是问题。一个小区建造完毕卖掉之后,少说能赚两个亿以上。这钱我感觉赚的挺容易了。”
“是啊,我说哥几个,林哥说的不错,想弄商业街,咱们这实力还得发展小十年再说,我看不如趁现在低价便宜,把它弄下来。打造出一个高档住宅区,也够我们赚大笔了。我们先前买的地,马上就要被收回了,每个人都能拿三千万左右。我看咱们拿下一个小区没问题。”
“笨蛋,这三个小区基本是连在一起的。如果拿也得三个一起拿下,连成片那才能打造出真正的高档住宅区!”赵四方敲了一下洪全力的脑袋。
“我靠,赵哥,说话不腰疼啊,即便拍下了,那得六七个亿才能启动吧,哪有那么多钱啊?”
“笨蛋!赵哥家没钱吗?”洪全力又被赵锦霖拍了一下。
“**,怎么都打我,我跟你拼了——”
“好了,别闹了,今晚我们痛痛快快的喝酒,明天去给林市长捧场,这三个相邻的一区,我们要一举拿下。干!”赵四方举起酒杯。
现在赵四方从部队上退下了,已经是个完完全全的商人了,因此赵家的钱也相对对他开放了,从他们家的股份或者拉两位姑姑投点钱,实在是毛毛雨,至于赵荣华,则是惦记上了商业街,赵荣华煤电集团绝对有实力拿下商业街。赵四方等人的公司更人家一比,就如同毛驴车跟飞机,差到天上了。
虽然开发商不少痛骂西凉政府的,但是九点之前进入会场的开发商就有五十多位,在九点半正式开始的时候,会场已经有三百多人,还有十几家媒体记者。
这一次林涛虽然到了会场,当并未讲话,由李林婉代表西凉政府发表讲话。李林婉介绍了新区基础设施建设情况,意在告诉诸位商人,投资的时候到了,大家都是来参与这次拍卖的,当然对这块地更加用心。
李林婉说道:“207,208,209这三块小区住宅和临街店铺地皮,地址位于即将建设的西凉玉湖公园东北,地理位置颇佳,适合住宅建造下面请拍卖师进行拍卖!”
大家热烈的鼓掌,因为最激动人心的时候到了。
闻行云客串拍卖师。闻行云更加详细的介绍了三块地皮的地理位置,具体面积数字,以及附带的五个条件。然后宣布开始拍卖。
“下面,我们首拍207号地皮,底价三千万,每次加价两百万。”
闻行云话声刚落,地下就引起一片呼声,这底价可真不低啊,三千万,西凉还有值三千万的小区地皮吗,这是一些工作人员在心里合计的。
一共三十六位参与竞拍的开发商,坐在前排,后面那百十多人都是看热闹的。
“18号先生,出价三千两百万,十八号先生出价三千两百万,还有继续加价的吗?”
不少人把目光投向十八号,有部分人认识他,十八号是西北房地产开发商刘彤在省内有一定名气。看到众人投过来的目光,他很得意。
“二十六号,先生加价三千四百万,二十六号先生加价三千四百万——”国宏房地产老板举起了牌子,这位老板也是省内的。
“三千六百万!”泰岳房地产公司老板举牌,这位是山东的房地产开发商,这两年转战到西北,在西北也很有名气。
“三千八百万!”刘彤再次举牌,这已经是他的底线了,他心里还抱着一丝希望,不断的念叨着,别加了,别加了。
但是,事与愿违,那位山东老客再次加价两百万。
四千万一喊,场面顿时变得安静起来,不少人开始摇头,心说,以西凉这个地级市来说,四千万的地皮赚头就很少了,再往上加,弄个一两千万盈利那就等于白玩了。
“三十五号四千万了,还有没有加价的?”闻行云环顾四周,没人回答。
“四千万了,还有没有加价的?”闻行云又喊了一边。
“四千两百万!”洪全力把牌子举了起来。
“十九号,四千两百万了,十九号先生出价四千两百万了。”
不少人的目光聚拢到十九号方向,基本都是认识,那是西北四少啊,这里百分之八十的人从他们四人手里接过工程。
“大少们怎么做这种出力不讨好的粗活啊?”刘彤给赵锦霖发过一个短信,意思是,以前四人没参加过竞拍,很少直接参与,然后进行开发建筑的,一般都是转包。
“锻炼一下!”赵锦霖给刘彤回了个短信。
这位山东老客跟四少也打过交道,心说,让给你们好了,还有两块地呢,四千万足以拿下一块了。因此不再举牌。
闻行云又喊了两次,五人举牌,后来倒数三次,一锤定音。赵锦霖公司拿下207号,地皮。四人相视一笑。
第208号地皮,再次拍卖,结果中途,赵锦霖他们又插过来了。山东老客又喊道四千万,心说,你们不会是来抬杠的吧,难道真有胃口吃下两块地皮,同时开工,这可是限时八个月啊,每延误一天罚款二十万啊!
赵锦霖喊出四千两百万,山东老客脸色变了变。心说,我忍了,以后还有用得着这些大少,我拿下最后一块就行了。
这二零八号地皮,自此被赵四方等人的东南公司拿下。这四人明明住在西北,却起了个东南公司的名字,也比较有意思。众人在下面开始交头接耳,心说,这四位大少今天吃春药了怎么的?如此底气十足啊!
第209号地皮再次喊起。到了三千八百万的时候,山东老客看赵锦霖没有举牌的意思,不禁长出一口气。心说,比他们可是便宜了四百万,不错,不错。
“四千万!”刘彤这次举牌了,完全出乎,山东老客的意料。他毫不犹豫的加价两百万。
赵锦霖四人咬了下耳朵,估计这位山东老板很很想要这块地,但是不能就这样让他给拿下,他们可是打算好,三块一起开发的。因此赵锦霖再次举牌喊道:“四千四百万!”
赵锦霖一次加价四百万,显示出,志在必得的信心,不少人露出异色,心说,这几位大少太猛了,居然要吃独食,三块地一起拿下。
山东老客,手往上抬了抬,还是没把牌子举起来,他扫了四人一眼,这四位老爹可都是西北省常委啊,那在西北就是天啊,民不与官斗,自己这次就算了,反正这是第一次拍卖地皮,这么大的新区,总会有我拍到的地皮。
“四千四百万,成交!”闻行云问了三次之后,一锤定音。
“谢谢各位老板承让,谢谢!”四人站起来跟这些大老板保全。
“恭喜啊,东南公司,一举拿下三块地皮,这一定会成为西北省业内佳话的。”刘彤站起来说道。
最后李林婉上台,做结束陈词。
“这次拍卖圆满成功,感谢商界各位企业家的参与,感谢诸位媒体朋友们的关注,今天晚上六点在市府宾馆,举行答谢酒会,邀请在场的给位前去参加,谢谢大家!”
张玉和接到林涛打过来的电话,也是非常高兴,三块地皮政府收入一亿两千八百万。这样的住宅小区地皮还有一百多处,其中还有不少处是所谓的黄金地段,光是这些,就能创收千亿以上。好有许多纯粹的商业用地,那将是天价,张玉和可以想象,也许一两年后,西凉就是个财政非常富足的地级市。对了,林涛一周之后,还要有上海之行,那竟会把西凉的地价推向一个新的高度。张玉和赞扬了几句,高兴的放下电话。
张玉和看着墙壁上的西凉地图,心说,有了这些钱,西凉的农田水利基础设施建设也不会再捉襟见肘。新区的发展将会带动整个西凉的发展,不得不说,林涛走了一步好棋,当然,这是在市委领导下取得的成功,目前,应该说,利益一致,自己又何必计较,有林涛在前冲锋陷阵,自己坐收渔利有何不可,为什么崔书记非得盯着林涛不放呢,要不是崔书记,自己怎么会同林涛产生矛盾。张玉和看着西凉地图向外延伸,又看到周围的四个地级市,分别是北川、东川、黄粱、天坑,这四个地级市把西凉拱卫在其中,要是来个五个市的一小时直通车,还真是一个牢牢粘在一起的经济团体。看来,林涛所说的五市大交通高速直通车的提议是非常可行的。黄粱市是西凉原市委书记高博古调过去的,跟他交流应该没什么大问题,而且林涛跟他据说配合的非常默契。北川的李绍华书记跟我是党校同学,我们两人是不错得朋友,跟他交流更没问题。东川的市委书记这些天打过几次电话,估计是看西凉新区建设,有些眼热了,如果提议修高速,应该没什么大问题。最难的是天坑市,比原先的西凉还落后,修高速的话,财政上有太多困难。
张玉和想到这开始给东川的市委书记打电话,谈西凉经济圈的事情,谈高速通车的重要性。
“老张啊,你说的,我也明白,不过财政不给力啊,短时间内有些困难啊?”
“老肖啊,时不待我啊!到时候还会有大批公司来西凉考察,你要是不修高速,到时别怨我没说好话啊!你也看出来了,西凉不过才不到一年,就有了这样的发展,难道你就不眼热?没钱贷款啊,融资啊,找省里要政策啊。反正其他几个市都有意向了,谁先通车,谁得利。”
“你呀,这张嘴还真是不饶人,我明天就开常委会研究。”
张玉和放下电话,又开始给天坑市,市委书记赵国祥做思想工作。张玉和当过市长,两任市委书记,也是非常有能力的一个人物,现在面对西凉发展的大趋势,他懂得如何取舍,身为市委书记,他自然不想被林涛的光环照耀着,他也是有能力的,他要证明自己并不比林涛差。
林涛并没有参加晚宴,而是把这个机会给了李林婉,李林婉主动把大任交给闻行云,林涛自然要力挺李林婉。因为这一段过后,西凉的农牧业发展还需要李林婉担当重任,农牧业要想出成绩不容易,远远没有新城区建设的风光。
晚上的时候,林涛亲自做了四菜一汤。萧潇进来的时候,林涛正在厨房忙。萧潇感到一阵温暖,丈夫虽然年轻,但毕竟是市长了,每天有忙不完的工作,好不容易提前下班还能亲自下厨等自己回来,更是难得。而自己大大咧咧倒是常常忽略这一天,在感情刚面,林涛显的更细腻。
“哇,老公,你在做什么菜好香啊?”
“呵呵,小馋猫,锅里炖的是野生菌鲜汤。我这最拿手的松鼠桂鱼马上就可以下锅了,你洗洗手,端菜放桌子吧。”
“啊,这个是麻辣小龙虾,不过怎么这么大啊,比大排档上的大五六倍啊?”萧潇掀开一个盖着盖的小盆惊呼道。
“呵呵,这是我让别人故意挑的最小的龙虾,可不是那些水沟里乱爬的小虾米。也是麻辣口味的,我刚才尝了一下,味道——啊,你这馋猫,没洗手就吃上了。”林涛看到萧潇已经拿起一只小龙虾啃上了。
“恩,好香,好辣,好麻——好过瘾啊,嘶嘶——”萧潇辣的的吐出舌头吹着气,倒像是一个顽皮的少女。
“是不是太辣了?”
“没事,辣的好,从外面带来的那点凉气马上就不见了。我去冲了澡,等下,我要把这一盆小龙虾统统消灭。”
等林涛把松鼠桂鱼上桌的时候,萧潇,从卧房换了睡衣出来。搂着林涛的脖子亲了一下。
“老公辛苦了!”
“你总算还有点良心。想让你摆个碗,你还溜走了。”
“老公恩——晚上,我会好好报答你的!”萧潇抛了个媚眼过来,林涛顿时心猿意马,看着萧潇白皙的脖子,两个微露的半球吞了一下口水。
连忙说道:“我也饿了,赶紧吃吧!”
“要不来点红酒?”萧潇想弄点情趣。
“酒不自醉人自醉,等下我就吃了你,用不着红酒**了。”林涛有点煞风景的说道。
“切,谁跟你**了,脸皮厚。”萧潇微微不满的说道。
“呀,两天没动用家法,你这丫头就开始翘尾巴了,晚上你可不要求饶啊!”林涛所说的家法,自然是两人在床上肉搏的家法,萧潇一听,身体从上往下,立刻变得发热起来。
瞪了林涛一眼说道:“谁怕谁啊,等下我吃的饱饱的,非得让你求饶不可,哇——这个好辣,嘿嘿——”萧潇拿着红彤彤的龙虾突然乐了。
“笑什么?”
“没事,嘿嘿——”
林涛始终没问出萧潇为什么乐,不过晚上两人在床上恩爱的时候,萧潇闭了灯,而且主动从抽屉里拿出套套,给林涛带上,两人很快便结合在一起,一个奋力运动,一个呻吟不断。林涛就感觉小弟弟今天奇热无比,摩擦起来火辣辣的,非常刺激。平时都是一个半小时连续运动,今天半小时居然就一泄如注了,因为实在太敏感了。
“今天怎么这么快,不是不行了吧?”萧潇趾高气昂的说道。
“你等等,我到卫生间洗一下,马上回来再收拾你。”
萧潇趴在床上哈哈大笑。
不一会,林涛回来了,把壁灯打开,对萧潇pp就拍了一下,然后骂道:“你这丫头,在那里放什么了,怎么火辣辣的。”
“嘿嘿,辣椒水,刺激吧。”
“好啊,我也让你刺激,刺激。”林涛直接趴在了萧潇的后背上,下体猛然掼入萧潇的玉门,萧潇惊叫一声。
“啊,你这混蛋,你没带套套,里面好热啊!”萧潇被林涛压在身下攻伐,根本反抗不得,只能任君采拮,不一会便在双重刺激下,浑身立抖。整个身子绷直。可是林涛依旧卖力的耕耘,如此三番五次,萧潇终于忍不住开始求饶。
就在这时候,床头的电话响了。这个智能电话林涛设置的是声音很低的一个舒缓的乐曲,这样设置的目的,就是怕有电话把入睡的萧潇惊醒,这声音虽然小跟戴耳机似的,但是林涛的耳力即便熟睡,也能听到,看着电话一闪一闪的蓝色光屏,林涛认出是刘铭的电话号码。
“什么事?”林涛正搂着萧潇温存,这刘铭半夜来电话,打扰好事,心里有些不舒服,说话自然带出了官威,官要是当久了,有时不自觉的在家人面前也会露出这样的表情,因此,一些当官的家属就会很反感,常常说,在单位训斥人惯了,回家还训上老娘了。
刘铭自然也知道这是深更半夜,但是没急事,能半夜给市长打电话吗,刘铭焦急的说道:“新区东部中路柳林街那条分支路,在挖地沟的时候,里面挖出了带花纹雕刻的汉白玉,被工人撬开后,里面是个通道,很有可能是墓道。这事要是被省文物局知道了,只怕耽搁修路的进度。我现在是在现场打电话,不知道是不是填埋,就当没看见啊。”
林涛沉思片刻说道:“把石头堵上,先用土填埋,暂时不要铺路,先跨过这段再说,我让胡杨派人去看着。等待明天处理。”
“好,我知道了。”刘铭得到林涛的指示,吩咐工人把两块一尺厚的石板重新铺上,然后用土重新埋了起来。
刘铭把这些工人叫道一处说道:“这里可能是一处遗迹或者是墓葬,市里面明天会有专人来处理,大家安心工作,不要传扬此事。”
刘铭半小时后,等来了胡杨,两人半躺在一个面包里聊天,不知道发现这个多半是墓葬的古迹是福是祸。