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铁血都市 - 第二百零六章希望路
半个月后,西凉新区标准的规划设计图出来了,这是闻行云所属的专家小组设计的,还有一张平面效果图。└@ ┘在常委会上,闻行云虽然不是常委,却受邀进行现场报告,用投影仪解说,新城规划理念,设计格局,水电,光缆,下水系统等等的布置,还有效果图的演示。
众常委看到新区效果图有一种惊艳的感觉。张玉和书记感叹道:“如果西凉新区能建成这个样子,我想在座的都将会是西凉的大功臣。”
“不错,我虽然是外行,但新区看起来整洁美观,其中绿化面积也不少,确实是一座绿色城市。我想这样的新城,在全国都是一流的。但是这座新城耗资巨大,光是基础设施建设,西凉就力不从心,闻特助,你说说如何解决这一问题。”林涛率先问道。
“是啊,光是新区基础设施建设恐怕得数百亿吧?”马政委感叹道。
闻行云说道:“具体的预算也已经出来了,我们西凉政府只需要两亿的启动资金就行。”
“这么少?”年怀亮难以置信的问道。
闻行云从公文包里拿出十三份预算报告书递给各位常委。
“诸位领导,西凉新区的建设,是西凉市委市政府主导的,但是真正建设她的却是那些大公司。首先这基础设施建设,自来水公司,电力公司,通讯公司,燃气公司——等等,这都是他们应该首先投资建设的。因为早投资,早回报,而且是一劳永逸。他们的利润是源源不断的。我想只要做好沟通,他们就会动起来。”
“呵呵,确实如此,他们建好了这些,是坐着等着收钱啊,新区这么大——啊,这里还有数据,固定人口在二百万到二百六十万,流动人口三十万到六十万。这些人天天都给他们送钱啊!”工会刘主席笑道。
“确实如此,另外,规划好的,商业区,住宅区,也可以提前拍卖,就拿这一片商业区来说——”闻行云打开示意图。
众常委盯着投影仪放出的影像,那是一片繁华的商业区。
闻行云指着这片区域说道:“这片商业区土地的拍卖,保守估计在一千亿以上。”
“能值这么多?”
“恩,这就需要我刚才所说的先期投入了。我们先期投入的这两个亿主要是宣传和公关。也就是现在人常说的广告效益。西凉现在高速发展着,跨国企业已经进驻,特别是那两家国际大财团是个风向标,越来越多的企业会进入西凉。另外西凉交通发达,到省会一个半小时,高速公路通向三省。我们打造的新区是西北的绿色城市,是非常适合居住的。西凉未来将会吸引五十万到一百万的外市人口来此定居和做生意。另外西凉四周有四个地级市,只要修通高速公路,将会形成一个以西凉为中心的城市群,因此商业区注定要繁华起来,将会成为西北省第二大城市。”
“那岂不是要把西北市比下去了?”纪委书记金昊笑道。
林涛也跟着笑道:“我们要的就是这个效果,将来西凉的发展还要赶超省会城市,成为另一个拉动整个西北经济发展的火车头。闻特助已经为我们展望了最美好的前景,这个前景并非是幻想,而是只要我们西凉市委市政府下定决心,做出努力就一定会办到的。现在我们要做的,首先有三项工作。”
“都有那三项?”马大年问道。
“第一项,就是涉及城关镇土地政府征收的事情。这是重中之重,只有这一大片土地,我们把他变成一张白纸,才能让我们得以规划建设。这需要研究具体每亩地的补偿数额,还有具体的征收工作,这个任务很艰巨,但必须坚决完成。第二项就是同那些家参与基础设施建设的相关部门和公司的沟通。没有梧桐树招不来金凤凰。不能我们宣传口号喊的响,人家开发商来了,没水没电的可不行,这是最基本的东西必须得到保障。第三项就是宣传,我们不仅要在省内宣传,还要到全国宣传,在中央媒体上宣传。这也是一个招商引资的契机,我们西凉将会迎来第二轮的投资**。所以这项工作是画龙点睛,重中之重。”
“好,林市长,这三项工作说的非常好,这是迫切需要动手的工作。建设这样一个新城,紧靠一个部门是不行的,我们市委和市政府都应该动起来,让整个西凉动起来才行。”副书记季华说道。
张玉和也是很赞同林涛的观点,不能什么事都跟林涛唱反调,如果在他的任内,西凉建成这个样子,那对他来说绝对是征途上最有力的一颗砝码。因此张玉和说道:“不错,我们要调动整个西凉市委市政府的积极性,政府方面可以拿出具体意见,我们再研究,该派人的派人,该出钱的出钱,八仙过海各显其能,但目的只有一个,那就是把新城建好,把西凉发展好。”
林涛点点头,带头鼓起掌声,众人也纷纷鼓掌,张玉和感到很高兴,起码林涛抛出了橄榄枝,对自己表示出善意。这次会议让以前紧张,尴尬的常委会恢复了一些和谐。
从这天以后,西凉的常委会在这个月内变得频繁起来,基本三五天一次,一道道文件纷纷下达。政府方面作为主导,更是忙的不可开交,许多秘书和干事都是在小跑着来回传递各种文件,给位领导一个个也是虎步生风。
西城规划地域,城关镇只是占了三分之一左右,因此许多工作已经提前动了起来。每天都有几百辆重型机械,开入这片开阔地域。基础设施建设就好比一个人的内脏,只有内脏健康,整个人才会健康。这基础设施建设容不得半点马虎,一切必须按照科学的数据建设。一旦违规,就地返工,这是林涛的命令,如果任何公司有意见可以直接找他。
西凉市委市政府官方的第一个建筑,已经开始建设,那是行政区的一座办公大厅。是各部门为了高效率运作的联合办公大厅。如果想办个手续不必跑十几家,弄一个月也盖不齐公章,只要审核通过,在这一个大厅,就能把各种文件办下来,这联合办公大厅早已不新鲜,但是能真正始终如一实施的城市并不多。都是雷声大雨点小,做作样子,逐渐退入幕后,最后成了摆设。这联合办公大厅是林涛主导的。林涛在常委会上说,我们西凉如何来吸引外来投资和外来的定居者,光靠嘴巴说说不行,必须以实际行动来证明我们西凉的热情,因此高效的办公大厅是必须的。
林涛这个意见得到众常委的肯定。但是这办公大厅得需要各单位常驻干部。没人,谁给办公,盖章啊,这就是涉及到人事调动了,这新城区建设,必然又增加了许多工作岗位,一些人也动了心思。林涛提出,为了提高效率,每个局要配备一个副局长,一到两个干事。来办事的人,决不能跑完大厅还跑各单位。当天盖不了公章,可以让干事拿回单位,第二天盖完章再送回来。因此来办公大厅工作的人必须要有的就是耐心和真诚。我们将会评选最有效率的工作单位,这也将作为但单位和个人的考核。在办公大厅如果传出拿卡要的事情,涉及到个人就地免职,对所在单位进行通报批评。取消当年的先进单位评选。办公效率高的单位,将会在年底考核中加分。这也是对一个单位和单位领导的检测。能者上庸者下。我们要树立新的形象,这西凉新区办公大厅就是最好的宣传窗口。
有人提出这个办公大厅必须的有人坐镇才行。林涛说道:“这个行政大厅也是西凉新区建设的指挥部,我和常务副市长还有许多的工作,离不开市政府大楼,闻行云特助是新城建设的具体实施者,本身也是副厅级干部,我想这个位置他很合适,也是对闻特助的一种磨练。”
林涛提出来的多半常委同意。张玉和也知道,这闻行云是宣传部长毕明华的女婿,因此也不便组织,就默认了林涛的提议。本来这也是政府的行政大厅,自然是林涛说的算。这个行政大厅才三层因此不到一个月的时间就建起来了,由于是冬天不利于建设,因此都是用的高号水泥灌制,非常牢固。整个新区,第一个拔地而起的建筑就是这个西凉政府联合办公大厅。一个月的时间,电力,通讯,下水系统的主管道都已经铺设完毕。一条由西到动的西凉新区主干道希望路已经铺设完毕,八车道,中间带绿化带的主干道,这是刘铭的成绩。通车剪彩的时候,刘铭脸上洋溢着兴奋的笑容,当市委书记和市长林涛同他握手,称赞他的时候,他很激动,很高兴。因为这是领导对他工作的肯定。这条路是他亲自督查修建的路,每段路都留下过他的身影,因为任务急,刘铭也是经常加班熬夜,常常在车里就睡着了,这一个月下来,刘铭瘦了十斤,原本就一百二十来斤,现在变成一百一十斤了,一米七五的个头看起来很单薄。
“刘铭同志,我来到西凉很少表扬干部,不过这次我得说,你这个交通局局长很称职,短短的时间尤其在冬季里,就铺设了十五公里的中央主干道非常难得。我在这里要表扬你们交通局所有参与的同志,还有所有参加建设希望路的公司和工人师傅们。”张玉和热情的赞扬道,引起一阵阵掌声。
林涛对刘铭问道:“我从这里就可以看到,不仅主干道,好像其他干道也在动工?”
“是,由于这次新区道路建设完全交给了我们交通局,我们交通局全体上下做了动员会,那就是一定在最短的时间内,把西凉新区的所有道路都修好,不仅要高效还得保证高质,每一个路段都有相关的科室干部负责监察,那一段出了问题,负责人就会自动引咎辞职。因此都在加班加点的工作,有些同志就住在工地,三五天不回家很正常。现在不仅中央主干道铺设完毕,其他十五条干道也铺设了近半。再有一个月,不仅十六条主干道铺设完毕,六十四个分支道路也将铺设完毕。我们是力争五十天,汽车可以在新路上通向新区规划范围内的各个角落。”刘铭认真的说道。
“很好,看到出刘铭同志是个务实的干部,这样的重任就应该交给这种负责人的同志,我说林市长,不能光让马儿跑,不给吃草啊。你也得表示一下啊。”季华副书记笑着说道。
“好,刘铭如你所说,如果你在五十天内修好这些路。我就奖励你交通局五十万作为奖金,个人考评加三分,参与新区建设的同志,新年增加两天假期。”林涛大方的说道。
“谢谢,诸位领导对我们工作的认可,这是我们交通局的无上光荣,这是我们的分内职责,这奖励是不是太多了。我怕兄弟单位有意见啊?”刘铭不好意思的说道。
林涛一摆手说道:“新区建设,是我们西凉腾飞的契机,对西凉新区建设有突出贡献的单位和个人,我们都要奖励,不仅局限于我们行政单位,对于私人公司也要奖励,具体的条款我们回去再研究。我们这次奖励要光明正大,还要在媒体上做宣传,我们不仅要奖还要奖励的轰轰烈烈,让西北,不,让全国都看到,我们西凉奋发图强的信心和决心。”
林涛振奋人心的讲话,再次迎来热烈的掌声。市委和市政府的小车有十二辆还有应邀企业的四十家公司代表,一共七十辆汽车在八车道的西凉新区主干道希望路上开了个来回,市委市政府的车最后停到了新建成的联合办公大厅前方。
这个办公大厅建筑,一楼和二楼是办公大厅,有四十家行政单位。三楼有个八百平的大会议室,两个二百平的小会议室。还有八个行政大厅的办公室,秘书室和打印室,联合大厅的厅长办公室,也就是闻行云的办公室。
众人下车,先看到的是:三层崭新明快的建筑,白色的墙壁,透明的大玻璃钢窗户,让联合办公大厅看起来是个办事高效的地方。
大厅门口有两个站的笔直的保安向走过来的众人敬礼。闻行云和两个办公室人员从里面快步迎了出来。大家都认识也没必要握手,打过招呼,点点头进入大厅,张书记和林涛走在前面其他人三三两两的更在后面。进入大厅里面,首先看到的是一个个半分搁的办公区,都被一个平台挡着,就像银行的窗口,不过上面倒是没有防弹玻璃,只是有一个递放文件的二尺宽平台,后面就是一个个九平米左右的小格子,每个小格子里有一张办公桌,四张椅子,能做四个人。再往后是办公人员的一个两米宽的过道。众人再往两侧看,原来大厅门口左右也是同样地柜台似格局。
“呀,这还有照相室——那还有取款机!”年怀亮微微惊呼道。
闻行云笑道:“当初设计的时候,我就考虑为了提高办公效率。这里专门设立了银行提款机,还有一个工商行的小窗口,在这办业务。挨着的还有一个快件邮递服务,国内外都可以。来这里办手续的有的少不了复印打字,照相,发传真,打国际长途,我们这里都提供服务。”
“不错,考虑的很周到,那边堵头的银行窗口和邮政窗口上面的玻璃是防弹的吧?”马大年笑道。
“快递服务和银行那个挨着算是借光了,两个都是防弹玻璃。不过其他部门就没这样的安全措施了。”
张书记笑道:“我们在这是公开公正的办公,不惧怕任何人。这没有玻璃挡着,更增强了互动。有利于体现我们办公的热情。这个设计很好,考虑的也很周到,我想我要是在西凉买套房子,办理西凉户口,也是愿意来这里办事的,这看起来就方便啊!”
“是啊,这大厅两侧还利用了,上面是楼层单位示意图,想去哪个部门,一进门口就一目了然了。我看到了,这下面还有投诉电话,这要是一个电话打过去,这下面的单位就傻眼了,就等着闻特助的批评吧!”年怀亮笑道。
闻行云笑道:“这个电话更多的是对下面的干部起到一个提醒作用。这大厅顶部还有三个全视角监控器,他们的举动都可以看在眼里。上面还有喇叭,谁不好好工作,领导在广播里就直接可以点名批评。”
“够严格的,我是那个副局长,坐在这,连瞌睡都不敢打啊!这要是被上了广播可是丢大人了。”军政委马大年笑道。
“是啊,在这偷摸抽根烟就得被发现啊!”刘主席是个老烟枪,看着监控器感叹的说道。
季华笑道:“刘主席,这大厅可是有好几个红色的禁烟标志呢?您怎么没看见?”
“呵呵——我刚才还想摸烟来着,差点被抓个现行啊!”
刘主席笑道,众人也跟着笑了起来。
闻行云道:“为了体现我们文明新风,这个办公大厅是绝对禁止吸烟的,对办公人员我们有两条规定。一是不准在办公大厅门口吸烟,而是禁止在大厅内部任何地方吸烟,厕所都不行。第一次发现罚款五百。第二次发现退会原单位通报批评警告处分。”
“老刘啊,我看你以后在这上班好了,这绝对是戒烟的好地方啊!”政协主席调侃的说道。
“不行啊,我这辈子离不开烟了,以后来这办事之前,我先连抽三五棵。”
“你啊——你——”政协主席点指着笑道,众人也笑了起来,这刘主席倒是挺幽默的。这两个老头资格老,在张玉和和林涛面前没有半点拘谨。反观其他人还是略显严肃的。
闻行云说道:“二楼都是各单位行政办公窗口,三楼是一个大会议室,两个小会议室。行政大厅平时用的少,因此,可以对外出租,尤其是在新城建成之前,这会议室出租一定会很热销的。这主要也是给这些过来投资的公司提供一个便利。当然这些钱也解决了办公室人员的福利问题。评选个先进单位和个人什么的,办公大厅也可以出资奖励,一举两得。”
“好,很好,考虑的却是很周全。”张书记说道。
纪委书记跟林涛小声的说道:“这政府办公大厅搞商业行为合适吗?”
林涛笑道:“很正常,现在连人民大会堂都往外包租呢,我们这也是为了方便群众吗!”
政法委沈书记笑道:“老金啊,你到哪,都用你那纪委审查的眼神行不?”
“呵呵,习惯了,职业病了。”金昊打个哈哈,笑道。不过金昊想得更多,这要是看人,这出租会议,以后难免会有贪污**的。不过此刻,在众人兴奋的头上,也不便浇冷水。
张书记说道:“我们新区马上就要开始大举宣传了,那些建筑公司什么的应该涌进来了,这办公大厅是时候运转起来了。”
闻行云说道:“通知在昨天已经下发了,明天提交入驻大厅人员名单。下午报道开会,后天培训,大后天正式上岗。”
张书记转向林涛问道:“林市长,商业用地,什么时候拍卖合适。”
林涛看着张玉和说道:“我们准备在持续宣传两周之后,开始组织竞拍。这第一次是商业街,十八块地皮的竞拍,我们准备去上海国际展览会拍卖。这事,我们政府方面刚刚研究,正准备向您汇报,在常委会上正式提出呢,没想到您问道了前面。”
张玉和心里虽然有点不快,但是林涛说话很客气,还是把他当做一把手的要汇报工作,因此表面上依旧乐呵呵的说道。我们常委现在都在嘛,林市长在这就说说吧,让大家听听,我觉得挺有意思。
“我们新城是打造一座无污染的绿色新区。下周闻特助要代表政府参加城建交流会。到时会借机宣传我们西凉新区。另外,已经联系了西北生活报,西北日报。京城的都市报。上海的经济报,南方周刊,北方经济报,广州的早报。还有几家大的络媒体,同时对西凉新区建设做出宣传。这宣传内容,有西凉现在高速发展的情况,重点是西凉工业园现代企业介绍,还有西凉老区的一些人文介绍例如崇圣寺,西凉小吃街——等等,以及新区建成对周围城市以及西北的影响,当然更多的是西凉新城的未来展望。我想在这样的宣传之下,两周之后,在上海国际博览会展厅,举行新闻发布会会收到更好的效果,也许会吸引来更多关注。这次我准备亲自带一个招商团过去。借着拍卖商业街地皮的噱头,拉来更多的投资商。然后第二轮宣传,再在西凉召开第二次更大型的商业用地和住宅用地的竞拍,以及西凉商贸洽谈会,我想西凉很快就会大变样的。”林涛眼中闪烁着精光,众人看到了林涛的年轻和激情,还有那不可动摇的自信,众人都受到了感染,刘主席第一个鼓起了掌声。众人跟着热烈鼓掌。
政协李主席说道:“我看林市长啊,就是西凉经济发展的火车头,比动车牵引力还大啊!林市长这么一说,我觉得咱们西凉很快就会成为内陆的国际大都市了。”
李主席这老头是看着张书记说的,张书记连忙点头道:“确实如此,我也对西凉的未来充满了信心,林市长你就放心大胆的去做吧,整个西凉是你强有力的后援。”
众人再次鼓掌,张书记这次说的还是很有水平,主要是李主席这老头的眼神让张书记有点不自然,因此顺着李主席的话就说了,说话,才合计着,你这老东西,在这倚老卖老,捧林涛的粗腿,林涛虽然有能力,他一个人就能成为火车头,那我是什么?对,我是司机,我想在铁轨上开,就在铁轨上开,想往沟里开,就往够离开,这火车往那跑,还是我这个司机说的算。
政法委沈书记看向闻行云问道:“我刚才看到商业街的位置,正在插标杆,上面还有巨大的号码牌,那就是为了竞拍准备的吗?”
闻行云说道:“是的,我这是按照林市长指示,把商业街用地划分出几个区域,我们要在上海竞拍的,指示最好地段的三分之一。大头还在后面。我上次保守估计是一千个亿,不过照林市长这样策划,我看还得提升八百亿以上。林市长这手,比那些专业的房地产大亨还厉害,我是深感佩服啊!”
“行了,你们在这样夸,我就得飞起来了,现在咱们是最乐观的展望,实际上,还需要大家付出十倍的努力才行。我们剪彩的时候,看到刘铭他们交通局的同志们为了道路建设,不分昼夜的扑在工作上,普遍减肥了十斤左右。我想西凉要达到你们说的那种程度,估计大家都得掉十斤肉才行。”林涛笑着说道。
刘主席笑道:“我以后要在新区养老啊,哪也不去,真要是达到展望图那样,我就是掉二十斤也愿意。”
李主席大笑道:“老刘啊,我看你肚子就有三十斤,掉下二十斤还是个胖子。”
刘主席摸着肚子哈哈的笑了起来:“我这人啊,就是喝碗凉水,肚子都能长一两肉。”
众人看着这个胖大的老头也跟着笑了起来,确实如李主席所说,这刘主席一百**的大胖子,掉二十斤还是个胖子。不过刘主席个头在这摆着呢,以前是篮球队的,是运动员,一米八五的个子,五六十岁还经常在单位打球呢,这运动员退下来,基本都是胖子,尤其是足球和篮球这种高轻度的运动,一停下来就会发福。
这次视察在众人的笑声中结束,这些领导怀着幢景坐上小汽车,看着希望路两次侧,一马平川的天地,眼中露出充满希冀的目光。不论贪官清官,不论能官庸官,都是希望自己所在的城市能发展起来。
“希望路!这条路还真是让人充满希望啊!”张玉和坐在后座缓缓闭上眼睛,感叹了一声。前面的王秘书则是琢磨着,老板这句话是什么意思?是,对自己的感慨,还是对林市长的低头?是对自己政途有了希望?还是对西凉未来发展有了希望和信心?
张玉和不知道自己一句感慨,会引来秘书那么多的猜想。