第693章 圈钱手段

鱼籽 / 著投票加入书签

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    “可是除了有限的几处官方建筑,沒有其他建筑达到这种高度,你这是对官方最大的挑衅,”

    “同样可以说成,我在最大限度的利用空间,七百亿拍下的地皮,难道只建成几十米高的茅草屋,”

    “这……”

    “放心吧,当我给官方带來巨额的税收时,就算建到一万米他们也不会说什么,”

    “这到底是什么建筑,怎么会……”

    再次仔细看向晶石中储存的设计图纸,这次不是看建筑高度数据,而是建筑本身的立体成像图。

    奥布里简直被搞得脑袋都要炸了,嘴巴张了好半天,才尖叫道:“雷泽,你确定是这张设置图,你能告诉我这是什么建筑吗,八千米的那栋建筑,竟然有两千层,也就是说一层只有不到三米高,”

    仙界和神界的建筑有一个相同的特征,那就是大气,沒见到一些殿堂挑高都在数十米乃至数百米以上吗。

    八千米高的建筑分成两千层,每一层高度不到三米,这样的建筑有什么用。

    “你多高,”

    “我……一米八五,你问这个干什么,”奥布里有些犯浑。

    “我多高,”

    “跟我差不多吧,你到底想说什么,”

    “正常人身高都不到两米,一层高度将近三米有问題吗,”

    “可是……”

    “行了,你要做的就是按照图纸设计,催促那些工人尽快搞定,还有那些材料你也别跟我墨迹了,”

    听他这么一说奥布里才注意到所谓的建筑材料,可怜竟然全都是最普通的岩石之类,沒有见到任何资源级别的高贵、坚实、能彰显身份地位的东西,唯一值得称道的是整个建筑贴金镶玉跟神界常见建筑完全不同,给人一种另类的美感。

    可是那些普通的金玉,在神界跟泥土有什么区别。

    既然辰寒都说不要墨迹了,他知道再争论下來也改变不了什么,气呼呼地带着设计图纸找人开工。

    长一千三百公尺。

    宽五百公尺。

    在投入一笔定金找到整个芙兰星上最大的,专门布置禁制结界的商铺,由十名法神联手在这块地皮上布置出巨大的魔法阵。

    借助魔法阵的神奇功效,地皮长宽凭空增加了百倍以上,在这个寸土寸金的地方大家都是这么做的,务必让小小的地皮最大化,当然了,法神级别的强者布置魔法阵,这就不是谁都能请得起的了,更何况是如此巨型的魔法阵。

    长十三万公尺、宽五万公尺,这是全新的地皮面积数据,按照辰寒的规划这里将被建造成集住宅与商业为一体,集合了多种用途的大型社区。

    当然,所使用的建筑图纸是按照21世纪,地球上的风格设计的,整个规划蓝图也都出自另一个高科技世界。

    沿着城南行政区最繁华的艾希伦街,实际长度五百公尺,经过魔法阵加持增加了一百倍,达到五万公尺以上的,是以每十公尺为一个单位的门面,门面房整体挑高十米,前后进二十米,在整个沿街门面中央区域,有一个挑高达到三十米,宽度达到百多米的大型商铺独树一帜。

    跟这个商铺相连的后进,连通着一系列的别墅型小高层,占据这片地皮总面积的四分之一左右。

    接下來就是整列商铺后面,另外四分之三广阔的地盘,按照小区高层风格建起了一栋栋超高楼层,这就是辰寒设计的住宅小区,同时在住宅小区一层,也设计了大量的内部商铺门面。

    小区经过光线对比,以及最人性化的合理设计,间距、花圃等等全部堪称完美。

    其中,小区中央两栋高达八千米,分成两千层的高楼,形成这个建筑群中的标志性建筑。

    整个建造过程比想象中还要快,这种事情放在凡人眼里如同神迹,对于修炼者不过是小菜一碟。

    仅仅三天时间,按照设计图纸的建筑群拔地而起,由于所用的材料极其低劣,建筑费用也变得相对低廉很多,好比,用坚固无比的极品仙器材料建造,这切割衔接就是一项极其艰巨的工程,但是换成普通岩石就算下界的修真者都能挥手建成,更何况这里是高高在上的神界。

    那些个修为只相当于天仙境界的斗士和魔法师,人工费用低得可怜,相比起竞拍这块地皮的七百亿,万丈高楼的建筑费用还不到万分之一。

    建造这些高楼大厦用不了多少钱,真正花钱的是布置禁制结界。

    外到覆盖整个建筑群的超大型结界,中到每一栋建筑的外部结界,小到每一个房间、亭台楼阁、花草树木的小型结界,全都由法神级别的高手亲自布置,整个过程花费了超过两个月不说,费用更是高达三十亿极品魔晶,当辰寒交出这笔费用的时候,奥布里差点沒心疼的哭出來。

    大大小小所有单位的结界禁制,就好像房门钥匙一般,全都交到了辰寒手上,只要他心念一动就能控制这片建筑群上的一草一木。

    “雷泽……你觉得这些房子有人买吗,”奥布里哭丧着脸问題。

    “为什么沒人买,”

    “太小了,太矮了,就算表面上再怎么金碧辉煌,又怎么样呢,”

    “那你知道艾希伦街一个最普通的住宅,需要多少魔晶吗,”

    “大概……大约……估计……两千万魔晶左右,”

    “沒错,你说的是面积很小的庭院,比我们的套房也就大几倍,但是你认为有几个人能买得起,”

    “这……”

    “这里是整个星团最繁华的地方,也是彰显身份的地方,有多少人做梦都想住在这鬼地方,可是他们沒那个经济能力,别说商铺就算住宅都买不起,”

    “可是我们就算价格更低,别人一样买不起,”

    “我什么时候告诉你打算卖出去了,”

    “那是……”

    “除了商铺和对应的高层建筑,以及我们自己预留的建筑群之外,小区总共有超过60万栋楼层对不对,”

    辰寒指着以伪装斗气在面前呈现的投影,一千三百公尺长,五百公尺宽,经过魔法阵的百倍扩张面积大幅度增加,这些楼层跟地球上的小区相似,每一栋楼占地面积长宽顶多五十米,就算绿化面积占了七成以上,这么大的空间依然容纳了数量惊人地楼盘。

    要知道,经过魔法阵加持长宽增加百倍,那可是长达一百多公里,宽达五十公里的区域,全都建成独立的楼层可想而知有多少栋。

    指着其中一栋高楼,辰寒呵呵笑道:“为了不影响美观和格局,楼层高度并不完全相同,最矮的大约五千米左右,最高的达到八千米,那么,你知道平均下來一栋楼有多少个单位吗,”

    “每层四个单位,按照平均一千五百层计算,大概六千个单位,”

    “整个小区有多少个单位,”

    “一栋楼层六千个单位,六十万栋楼层,那就是……”不算不知道,一算吓一跳,奥布里不由有些发愣。

    “我告诉你,是三亿六千万个单位,实际上比这个数字更多,”

    辰寒手指在这片区域上随意一圈,淡淡笑道:“芙兰星团经济繁荣,芙兰星是整个星团最繁华的星球,芙兰城是这个星球的中心,城南行政区是这个城池最繁华的地段,你觉得一个单位每年的租金收一百块极品魔晶贵不贵,”

    贵吗。

    非但不贵简直就是廉价到极点,这个路段最便宜的旅馆,一晚上住宿费用都得上百块极品魔晶。

    记住,百块极品魔晶只够支付旅馆一天的费用,而辰寒所说的租金是一年。

    奥布里艰难的咽了咽口水,好半天才喃喃自语道:“我们完全可以把租金提高十倍,甚至是一百倍,”

    “一百倍稍微有点高了,十倍我又觉得太低了,所以暂时就定为每个单元每年三百块极品魔晶吧,你觉得会有人愿意租吗,”

    “有,很多……很多……”奥布里几乎说不出完整的话來。

    数以千万计的极品魔晶不是谁都能拿出來的,然而每年三百块魔晶对于富庶的芙兰星居民來说,绝对是个不难接受的数目。

    “尊敬的奥布里先生,尊贵的少爷,那你告诉我,一年的租金会有多少,”

    “三百块极品魔晶一年……三亿六千万个单位……那是……”

    “只要能全部租出去,只需要一年时间,”

    一根白皙的手指在奥布里面前晃动着,辰寒满脸奸诈的笑容:“只用一年,我们就能收回前期的所有投资,另外多赚大约三百亿块极品魔晶,当然了,一年之后这些房子还是我们的,另外还有临街的所有铺面,还有占地四分之一的建筑,这些由始至终我都沒打算对外出租,”

    奥布里眼睛里闪烁着摄人光芒,辰寒给出的数据让他几乎疯狂,七百亿的投资去掉商铺和四分之一的建筑群之后,竟然还能在一年内完全收入成本,并得到三百亿的回报,这跟抢钱有什么区别。

    如今,他对辰寒再也沒有任何怀疑,之前还担心这家伙无法完成跟自己的交易,现在看來他简直就是个商业天才。

    出租。

    这种经营方式以前并非沒有,反而出租住宅和商铺的还不少,可是像他这样打造出如此数量的密集型建筑,以亿单位的全部对外出租,还从來沒听说有人干过。

    “我现在就把出租的事交给奥古斯汀,哈哈……”奥布里兴奋地俊脸泛红,这段时间他跟奥古斯汀的关系明显缓和了很多。

    “等一下,”

    “又怎么了,”

    “这个,”

    辰寒把神界储物用的空间手环塞给他,淡然说道:“奥古斯汀身边不是有很多足够忠诚的人吗,对外出租的事情先不急,只要我们这边租出去,这种抢钱方式就会瞬间传遍整个星团,所以,现在要做的是什么,你应该明白吧,”