第166章 旗开得胜

九月欢颜 / 著投票加入书签

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    余竞冬听说温州人包销了汇金大厦两幢之一,并将价格直接推到了每平方三千二百元,笑言杨隐真是福气太好了。

    这些日子,杨隐的手机和办公室座机都一直响个不停,无一不是来买房的。不少常来往的律师也来打听价格,想把律师事务所搬过来,直言现在的人讲究门面,将事务所放在这样高端的写字楼里,也是提升形象的一种手段。

    杨隐实在是烦不过,干脆来G市找余竞冬。一来是躲那些请托,二来是商量把竞豪总部迁往汇金大厦。

    “你要把竞豪迁往汇金?”余竞冬没想到,自己都还没考虑过的问题,杨隐竟提出来了。

    “现在我们租别人的场所,一年的租金也是一笔不小的开销。既然自己造了写字楼,又是S市第一个高端写字楼,我认为,五年内这座楼的价格都不会是最高的,我们现在迁最合适。”杨隐分析道。

    “你这个说法有道理。剩下的那些房源,销量如何?”余竞冬还是更关心这些房子的销售前景。

    杨隐呵呵笑道:“你看我都为这点事情躲到你这来了,还不说明问题吗?”

    余竞冬摇摇头说:“问的人多并不代表下单的人多。更何况,我要的是资金回笼数!”

    “问秋雅要详细数据吧,相信不会使你失望的。”杨隐耸耸肩,他现在对这个项目的前景已无丝毫担心,脑子里想的是怎样着手下一个项目。

    余竞冬并不知道杨隐的盘算,觉得他销售尚未完成,如今的态度未免太沾沾自喜,又不便把话说出口。

    然而销售业绩的空前暴涨,在谁也没有预料的一夜间爆发。那一晚,竟然有许多人排着队等在汇金大厦售楼处的门口,只为有消息称汇金又要涨价,每个人都想赶在涨价前将汇金大厦的房子收到自己的口袋里。

    施开生想再买一层,到处找杨隐不见,急得跳脚。只好找到秋雅,软磨硬泡,要她再给自己一层。秋雅望着门外排队购房的客户,问施开生:“你比他们钱多,还是比他们有耐心?”

    施开生一下没明白过来,问:“什么意思?”

    “我的意思是,你若有耐心就去排队,你若没耐心,就多付点钱买一层喽!”秋雅笑道。

    施开生这下听明白了,嚷道:“你趁火打劫啊!”

    “错!这叫随行就市。再说了,你先前那四层早赚了,这一层买去未必就不涨。”秋雅一步不让。

    施开生点点头道:“行,算你狠!你说,多少?”

    “三千五。”

    “你可真黑!我算是上了杨隐这小赤佬的贼船了。”施开生无奈地叫骂,一转身还是老老实实地找售楼小姐签合同去了。

    三天内,汇金的均价来了个三级跳,从当初开盘的三千二,一路跳到了三千七。而房源,除了杨隐保留自用的两层,竟一售而空。二级市场的价格在此后的一月内也连番上涨,连带着大厦的租金也一路看涨。

    这中间,徐峰不但帮竞豪办妥了在建工程贷款,也将按揭贷款的业务一起揽了。由于整个销售过程算得上是一房难求的程度,购房客户们都是抱着现金来买房,都想抢个先机,因而资金回笼情况相当不错。当秋雅将销售报告放到余竞冬桌上时,他抚额大笑,问秋雅:“你有没有预料过这个结果?”

    秋雅也是咧嘴笑道:“真没想到。”

    余竞冬觉得,汇金大厦的脱销,简直像做梦一样。尽管有投资客作了铺垫,但本质上来说,一直是有风险的。他始终没想明白,杨隐究竟捕捉住了哪一点,才使他这样自信地一路冲下来。

    余竞冬在公司庆功宴上,问杨隐这个问题的时候,杨隐笑笑说:“这只是运气,不会每次都这么好运的,当不得经验。”

    何厚土现在对杨隐佩服得五体投地,端着酒杯来给他敬酒:“杨总,我敬你!感谢你带我们打了一个漂亮的翻身仗,将前段时间的晦气一扫而空!”

    杨隐先是饮尽了自己杯里的酒,才说:“何工言重了!杨隐只不过是运气好,并没有给你们带什么好头,倒是全靠大家一路支持!尤其是余董的信任,才是让我感佩的!”说着,他就往自己的杯里又倒了满满一杯的酒,面对余竞冬道:“余董,汇金大厦是个开始,我凭的是运气,依托的是你的信任与胆识,下个项目,咱们见真章吧!敬你!”说完将杯中酒一饮而尽。

    包括余竞冬、沈蕴秋等在场所有的人,都从杨隐这一番言辞上看到了他身上洋溢的激情。而这种磅礴涌动的激情,沈蕴秋是熟悉的,许多年前,年轻的杨隐就曾像今天这样信心满满地要在法律界闯出一片天地来。岁月更替,人的命运在时间无情的冲刷下,虽改变了最初的方向,但那股力量却始终藏在心底,也许,这就是男人奋斗的原动力吧。

    余竞冬在杨隐将酒饮尽的同时,也干了杯中酒。随后,他又倒了一杯道:“来,杨隐,我回敬你!”喝完酒,余竞冬面向众人说:“说来很惭愧!汇金从拿地开始,我就一直持反对态度,包括后来的各项运作,与杨总都是有分歧的。但他却如此高地评价我,实在是不敢当。好在,我们这个团队是一个互相信任共进的团队,信任是一切合作的基础。公司上下只有都以信任为基础,才能更好地去工作。我很高兴,在汇金的运作上,杨总的眼光是正确的!所以,我请各位都记住,上司不都完美,就像我。而你们每一个人都可能为公司带来财富,就像杨总这次做的!”

    沈蕴秋听着员工们热烈的掌声,笑看着余竞冬,觉得他真是一个天生的老板。这样一个场合,他适时地就抓住机会进行员工教育,让每个人都看到自己在职场的希望。他肯定了杨隐此次的成果,但仅仅是此次。就像杨隐自己说的,余竞冬也在等着看他的正章,因为他实在不喜欢杨隐在汇金项目上的冒险运作方式。

    酒过三巡的杨隐,有着平时少有的兴奋,他将何厚土拉到自己身边说:“何工,来,趁今天,把我们的下一个计划告诉大家。”

    何厚土尽管也喝了不少酒,但毕竟是老成持重的人,他打眼看了看余竞冬,有点犹豫要不要在这样的场合将下一个项目计划说出来。

    余竞冬了解何厚土为人,眼见他这番表情,又从没听杨隐提过下一个项目的事,知道何厚土是为难了。他开口道:“杨隐,你就不要为难何工了。好消息要让大家慢慢消化,一夜之间让大家承受太多,会嚼不烂的。”

    杨隐还想说话,秋雅已站起来,让何厚土帮忙,一起扶杨隐去外面坐坐。

    沈蕴秋沉默着,她为杨隐终究能把汇金项目操作成功而高兴,但杨隐刚刚的行为,连她都觉得欠妥,总觉得透着一些张狂的味道。余竞冬是竞豪的老板,对于一个还未向老板汇报过的项目,杨隐却要在这样的场合宣布,未免给人落下自大的印象,与他在餐前的一番谦虚是如此的矛盾。(未完待续)