第20章 现场考察

MR卡文 / 著投票加入书签

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    第一次见到朱广志的时候,你看不出他是身价百万以上的富翁。

    一身灰布背心,裤腿卷到了膝盖上,脚踝上裹满了黄泥,说是刚帮隔壁院子的大妈到田地摘了几窝空心菜。

    “朱老板你好,东业地产,陈骁。”陈骁恭敬的递了张名片上去。

    朱广志双手接过名片,大致看了一下,揣进了裤兜里,然后哈哈笑道:“我就是装装样子,其实不识字的。”

    陈骁:“……”

    朱广志一不看陈骁的年龄资历,二不看东业地产的规模资源,是因为融资行业有一个不成文的规定:客户拿到贷款再付服务费,在贷款确定能够批下来之前,甚至连评估费都不用出。

    那种动不动就收费的,八成是骗子。

    所以,在不付出一毛钱的情况下,有人帮他跑腿办事,何乐而不为呢?

    在朱广志的陪同下,陈骁和评估公司的工作人员沈平到龙乡镇溜了一圈。

    沈平向朱广志要房产证,朱广志说房产证太多了,在家里的,一会儿去他家吃饭的时候再拿了来看。

    沈平也没说什么,只是私底下提醒陈骁:“这个地理位置,我很为难啊。”

    虽说评估人员可以根据客户需求,在标准价位上进行一定范围的浮动,但是也不能太离谱。离谱的价位,不止银行不会承认,评估公司的内部审核都不能通过,甚至可以认定这个评估人员缺乏专业性,继而影响到他的工作。

    在沈平看来,龙乡镇已经是主城的边缘地带了,朱广志的这一排住房还在龙乡镇的背街位置,朝着大江的。

    最重要的是,这些住房还处于空置状态。

    沈平告诉陈骁和朱广志:“这些房子能评上六十五万的价格已经是顶天了。”

    朱广志看了陈骁一眼,陈骁没有注意,他的思绪已飘到几年后的时光去了。

    当别的城镇都在大肆拆迁,搞现代化建设的时候,龙乡镇跟朱广志喂的猪似的一动不动。

    大概在2000年下半年的时候,龙乡镇动了。

    动是动了,可他一不拆迁,二不盖新房,就在路口竖了块牌子:“龙乡古镇”。

    通过一系列的招商政策和外墙及文化包装,龙乡古镇的所有店铺几乎是在一夜之间火了起来,卖羊肉串的,卖磁粑的、卖旧书旧磁带的,卖古装旗袍的……充斥着那些大都市没有的味道。还真应了大仲地产赵正伟的名言:卖的人多了,自然的就形成了一个市场。

    或者把逼格定得再高一点:世上本来没有路,走的人多了,也便成了路。

    再过几年,走的人实在太多了,但凡逢年过节,整条老街可以说是无路可走,全是人头。

    龙乡镇的文化特点是,据说当年朱允逃难来到这里做了和尚,后街的龙隐寺就是明证。

    正所谓开局一座庙,故事全靠编。反正谁也不知道朱允逃到了哪里,全国范围内,关于他的遗址和传说,怕是已经不止十个八个了。

    除此之外,龙乡古镇还有一个很大的优势,就是他虽然是主城的边缘地带,但他好歹属于主城区啊。在没有村村通公路的年代,就有好几趟城市公交车会经过这里。

    这些先天条件,给龙乡古镇带来了足够的人气。

    到那个时候,朱广志的这些房子,可就不是六七十万的事儿了。

    陈骁很好奇:“朱老板为什么买这么多房子来空置啊?”

    他怀疑朱广志是不是收到了什么风声,开始屯房了,否则这不应该是本重生者的操作吗?

    可惜自己现在这个重生者,还没搞到足够的钞票啊。

    朱广志说:“这些原本是老人们居住的平房,后来大家都流行住高楼大厦了,平房就空置了。这几年我不是养猪赚了些钱嘛,寻思这辈子也没什么文化,留在龙乡镇把猪养好就行了。所以,街坊邻居想要买高楼大厦还差点钱的,我就当帮帮忙,把他们这些空置的平房给买下来,就当是多屯几间猪圈吧。”

    陈骁:“……”

    沈平:“……”

    这特么龙乡古镇的前身,竟然是猪圈一条街啊?

    不知道朱广志收购街坊们的平房,是真的出于单纯的善意,还是说有把养猪事业推向巅峰的商业举动,这一串收购行动,都会在不久的将来让他赚得钵满盆满。可以这么说,当这条街一旦打造成古镇商业街,朱广志的身价绝对成为龙乡镇数一数二的存在。

    关于朱广志的这一笔贷款,陈骁已经心中有数了,只是碍于评估公司的沈平在场,不太方便说出来。

    他不止要赚朱广志这一笔贷款的佣金,他还要抱朱广志的大腿。

    中午饭是在朱广志的家里面吃的,纯正的农家菜,土猪肉,粮食酒……

    酒至三巡,沈平不停的看着手表,他可不愿意出一趟外勤就是一整天的时间,这对他没有半点好处。

    陈骁说:“平哥,你要有事就先走吧,我再跟朱老板聊会儿贷款的细节问题。”

    没办法,陈骁这个年纪初涉江湖,见谁都得叫哥。

    沈平收起东西,问:“那初评报告……”

    陈骁说:“先别出,回头我再跟你联系。”

    沈平有些不悦,连初评报告都不出,这不是白跑一趟了吗?

    不过陈骁自有打算,私底下给沈平包了一封小红包“包”治百病嘛。他也希望这些评估人员以后跟着自己出现场的时候,能够开开心心的听从自己的摆布,一点点小钱算不了什么的。

    沈平走后,朱广志有些担忧的问:“是不是不好办啦?”

    陈骁笑道:“真要那么好办,岂不是说明你花在我身上的都是冤枉钱?”

    朱广志爽朗的笑了一阵:“只要钱花得值,我是恨不得把它花出去。来,喝酒!”

    陈骁又是一杯白酒下肚,感觉有点烧胃啊。

    他有一、二十年的心理酒龄,但就现在这副身躯来说,顶多也就两瓶啤酒的承受量。

    没多久,他的脸上便是日落西山红霞飞了。

    但是朱广志的酒,他一定得喝。

    对待豪爽粗犷的人,你装不得斯文,否则人家就瞧不起你,或者认为你瞧不起他。