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“周总说得对,两块土地的升值潜力没法评估,只能请第三方机构评估现时价值,根据现实价值比较差价,再用现金补齐。我也同意赵总的观点,若要论升值潜力,城市土地升值空间无疑会更大一些,既然二者都没法评估,就按周总的意思,不如把这个问题搁置一边为好。”杨区长道。
“薛总觉得怎么样?”周建平问。
“你们说的都很好,我考虑问题比较简单,就按你们说的办。”老薛觉得自己拿不出更好的办法,他只得同意对方的意见。
“评估自然是委托第三方,但是如何确定评估机构呢?”
杨区长认为赵馨梅提到这个问题,实际上是接触具体细节了,“对,为了使评估更加公正,最好找到一种双方都能接受的办法。”
“薛总有什么好办法吗?”赵馨梅问。
老薛在头上挠了一把,“我没多少见识,想不出什么办法,你们见多识广,还是你们定吧。”
气氛陷入了短时的沉默,过了几分钟,周建平用目光环视众人,“我说个意见,咱们把两块土地同时委托给一家评估机构,就说这是同一个单位的土地,不告诉对方任何目的,只让他们给出评估数据,不做任何文字评价,大家看看怎么样?”
“嗯,周总这个方法很实用,把两块土地委托同一家机构,放在同一个平台,这样做,最大限度地做到了公平公正。薛总,你认为怎么样?”杨区长道。
“我也想不出别的办法,周总这个方法就是最好的了。”
“薛总如果不放心,咱们可以一同寻找评估机构,不告诉对方咱们是两个单位。”赵馨梅道。
“对,这样大家都可以放心。”
“我跟周总和赵总还不熟悉,其实杨区长了解我的为人,刚才周总提出的方法很好,赵总的担心没有必要,这些事情我又不懂,既然你们都认为这样比较好,那就按你们的思路办。把两块土地放在一起评估,由你们确定评估机构,我就不参与了,放心吧,周总赵总,我信得过你们。”
还真像杨区长说的那样,这位薛总的确是个实在人。
“我再补充一句,评估费由各自承担,对不对?薛总。”杨区长说。
“当然啦,刚才我忘了,杨区长补充得很好。”
老杨再次举起酒杯,“周总,赵总,薛总,你们的交易可以达到双赢目的,我提议为你们的成功交易干杯!”
酒局结束前,赵馨梅让服务员准备买单,服务员去总台查看账单后,得知已经有人交了押金,她回来禀报:“女士,你们这桌已经有位薛先生提前交了押金。”
“薛总,怎么回事?”赵馨梅非常诧异地看着老薛。
“哦,没什么,好几次我都想请你们吃饭,却一直没有机会,今天机会难得,就让我表达一下心意吧。”
“这怎么行?我们给杨区长举办的欢迎宴会,哪能让你结账?”周建平也不同意。
主意是老杨出的,老薛觉得有点尴尬,见此情形,杨区长说:“周总赵总,你们的心意我领了,因为达成了交易,也许薛总高兴,既然他想请客,咱们就给他个机会吧。”
“这是两码事呀!今天我们专门为杨区长
举办欢迎宴会,怎么能让薛总买单?”赵馨梅道。
周建平也看出了老薛的尴尬,他认为是杨区长在背后指示老薛这么做的,如果让老薛下不来台,老杨最终也会尴尬。
“也好,今天就算薛总请客,今后机会很多,到时候我们再请。”
好事多磨,健生公司这块地皮很早就被弘达公司惦记,两三年前就想用土地跟他们置换,因为当时健生公司不想搬迁,再加上方式不当,不仅未能如愿,还让周建平对老薛和老杨非常反感。做事讲究水到渠成,现在,健生公司即将搬迁,他们主动寻求土地出让,老杨又以一种让人容易接受的方式跟周建平沟通,两下一合拍,天时地利人和,交易便达成了。
半年后,健生食品公司连同公司机关和食品分厂整体搬迁到滨城镇的新厂区,新的办公场所是一栋五层大楼,装修也很气派,这回看上去才像一家大公司的样子。
生产区和生活区都经过了精心布置,显得紧凑而不失大方,厂内空地上绿草如茵,不同季节,多种花卉吐露着芬芳,整个厂区给人一种整洁优美的感觉。
......
健生公司的两处蔬菜基地,双碑村的经济条件原本就要好于元坝村,自从建了蔬菜基地以后,村民们的条件又有大幅改善,村里的各项公共设施正在逐步完善。这方面,元坝村就差远了。
周建平抽空回了一趟老家,叔伯二哥周建良知道他从城里回来,赶忙跑来家里跟他见面。
“建平,这一晃咱们哥俩又有好长时间没见面了吧?”
“前段时间忙于公司搬迁,我记得咱们好像有半年没见面了。”
“公司搬倒新厂区了?都安顿好了吗?”
“安顿好了,要不我也没有时间回来。”
“村委们都很想念你,本来想跟你打电话,又怕打扰你工作,他们让我随时观察,只要你回家,都想跟你见面。”周建良道。
“好啊,想见面请他们来我家里。”周建平半真半假地说。
“来你家里还得麻烦玉玲,两个村来回跑,本来就够她忙的,我看还是去村委会吧。对了,这几年村里又新开张了几家饭店,抽时间去尝尝家乡风味。”
“玉玲正好不在家,可能去双碑村了,也好,就去村委会。”
路过村文书小周家,周建良让他通知其他村委成员,有时间的话都来村委会相聚。
元坝村的蔬菜基地兴建时间更早,随着村民们的经济收入增加,村里的公共收入也比以前多一些,比如,村里的机动地往外出租,以前种粮食,租金很低,现在种植蔬菜,租金自然高多了。村委会有了钱,办公环境也得到了改善。以前开会商量事情,几个人围着一张旧桌子,现在也辟出一间屋当会议室,中间还有一张长方形会议桌。
周建良跟周建平到村委会等了十几分钟,许书记首先到达,周建平起身跟他寒暄一阵,其他村委成员也陆续来到。
因为既不是开会,也不是商量大事,只是简单的聚会,气氛自然轻松多了,周建平提到村里的道路,“以前下雨天,村里的道路泥泞不堪,没法走,我看这回都统一修成水泥路面了,再也不怕下雨天了。”
“是啊,有钱才好办事,
这都是你在村里建设蔬菜基地,带领全村致富的结果。”许支书道。
“书记可别这么说,要说功劳的话,首先是你们村委会做了最大贡献,村民们的条件有了点滴改善,那也是村民们自身努力的结果,我只是给出了个点子。”周建平道。
“建平也别太谦虚,你为村里做出的贡献,大家有目共睹,你不承认那是你的事,咱们不谈这个话题了。建平,现在村里的道路修好了,改善了村民们的出行条件,这是村委会力所能及的,本来还想为村里做些事情,但超出我们的能力范围,村委会也是无能为力。”周建良道。
“是啊,只要条件允许,是该给村里多做些事情,你说的无能为力,指的哪些方面?”周建平问。
许支书接过话,“村民们都羡慕双碑村,有人说同是健生公司的蔬菜基地,你看人家村里,闭路电视有了,程控电话也通了,说实话,即使村里有钱,我们也不认识市广播局和电信局的人,没有熟人,这样的事我们可办不了。”
“是啊,就算你出钱立杆子拉外线,没有熟人,这种事也不好办。据双碑村的知情人说,他们就是找熟人办的。”周建平去年就知道常玉玲娘家通了闭路电视和程控电话。
“这样的熟人,我们几个村委成员一个也不认识,建平,你在城里这么多年,对了,当初我们村委会这个电话,你不是找熟人接的专线吗?现在还能不能找这位朋友帮个忙?把程控电话线拉到村里,杆子和线路我们村委会出钱。”
怪不得村主任周建良盯着周建平,他一回家便被请到村委会相聚,原来在这里等着他呢。
“这个事啊----,我也有很长时间没见到那位朋友了,如果找他,估计也差不多能帮这个忙。”周建平稍有为难,但并未拒绝。
周建良把话都说到这种程度了,周建平不答应,就有点故意推诿了。
“建平,除了程控电话,还有闭路电视,现在村里不少人家里都买了电视机,有些甚至是彩色电视,但每家都收不来几个台,而且收视效果很差,遇到天气不好,根本看不了。你有没有广播局的朋友?请他们帮个忙。”许支书也管不了那么多,反正厚着脸皮求周建平一回,干脆多提点要求。
“这个----,许书记,说起闭路电视,我还真不认识广播局的人,只是...,既然你提出来了,这又是村民们急需的,那我就试试,朋友托朋友,尽力而为吧。”
现在看来,村委会面对这两个问题不是一天两天了,但周建平半年多没回家,他们也许早就想请周建平帮忙呢。
这一通交谈,转眼到了中午十二点,“时间不早啦,是不是该吃午饭了?”文书小周提醒道。
“对,村民新开的餐馆,中午去尝尝。”许支书邀请周建平走在前头。
......
常玉玲不知道周建平回家,她带着孩子在娘家住下了,周建平第二天就回了单位,他答应村里那两件事,得一件件去落实。
程控电话好办,上次给元坝村接专线,就是马兴伟在电信局的一个小学同学帮忙办理的,现在要装程控电话,当然还得找马兴伟帮忙。
闭路电视就不好办了,这方面周建平也是两眼一抹黑,谁也不认识。