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第10章正荣超市(2)(本章免费)
陆浩拨通了房东的电话,房东听到有人对自己的这几间门面感兴趣,很高兴的说马上过来。
其实房东本人为这几间房子也伤透了脑筋,一间就不小了,还是四间,别人直接无视了,这么大的店能干什么呢?要是租金不贵的话,当个仓库也还不错。可这地段,房东怎么也不肯收那么便宜的租金啊。房东也不是没想过把这几间门面分开租的,可是这房子宽倒是不宽,可里面挺深的,当初也不知道是什么缺心眼的设计师设计的。这种布局,太难摆设了,所以也没什么人要租。
好在房东家里还有其他的产业,也不是光靠这个吃饭。几年过去了,房子无人问津,房东自己也选择性的忘记了这件事,毕竟任谁在这么好的地段有这么大面积的房子,却只能看它变旧,谁都会不痛快的。
陆浩等人等了一会,一辆普桑靠在路边停了下来。一个30多岁的男人下了车张望了一会,看到站在自家房子面前打量的陆浩。确认了这就是要租自家房子的人。
“请问,是陆老板?”
听到有人跟自己搭话,听着这声音跟刚才在电话里的声音差不多,陆浩想,这就应该是房东了。
“是,是,您就是这房东?”
“我姓杨,陆老板是想租我的这门面?”
“恩,杨老板我想把这租下来,做点小生意。”
“哈哈,陆老板说笑了,能租这的哪能是什么小生意。说道陆老板要做什么生意,我还真是有点好奇。敢问陆老板是想做点什么生意呢?说实话,我这房子这么长时间就没租出去,关键就是别人不知道这么大的面积,到底能做点。”
“哈哈,做点小生意,杨老板是看不上眼的。”
听到陆浩没有跟自己透露的想法,杨老板自然不会像三岁孩子一样,打破砂锅问到底。省的别人怀疑自己有什么其它想法。把人家吓跑了就不好了,自己这门面可是好不容易有人想租的。
“哈哈,是我唐突了。这儿也不是什么谈生意的地方,咱们还是另找个地方吧。”
看着大街上人来人往的,杨老板说道。
“恩,咱们另找个地方谈生意。不过杨老板,我可只是在外面看了几眼,里面可没好好的看过,你还是把门打开,给我进去看看吧。”
“哦,对不起。听到陆老板肯租我这房子,我一时高兴坏了,把这茬都给忘了。”
说着,杨老板从包里掏出钥匙,插进有点生锈的锁孔里,把门打开了。
脚下踩着厚厚的灰尘,一行人走进了屋子里面。
这***简直就是个大仓库。陆云在心里感叹道,相信陆浩跟方敏此时也是这种感觉。反观杨老板倒是一脸的得意,虽然实现不了利润,可是在这么繁华的地段有这么大的房子,还是很让人自豪的。
陆云感叹过后,就开始仔细的观察布局了,想着这里放什么,那里放什么。虽然没有后世的大型商场的规模,可也和一般社区里的中型超市差不多了。按现在的消费需求和客流量,这么大也已经绰绰有余了。
看着房子合适,陆云向着老爸点了点头,表示可以。
接到陆云的确认,陆浩说道。
“杨老板,我看这里还行,怎么这就去谈谈租金的问题吧。”
看到陆浩满意了,杨老板带着陆浩他们出了房子。把房子重新锁上,开着车带着陆浩他们到了一个茶馆。
进了茶馆,杨老板点了几杯茶,坐在桌子边,开始跟陆浩商量租金的事情。
陆云捧起茶杯闻了闻茶香,失望的摇了摇头。果然不是什么好茶,不过真正喜欢茶的人也是不会来这的,来这的一般都是聚会、谈生意的,自然不会在意茶的味道。
“陆老板,你也看到了我那房子的面积,所以我给个老实价60万一年。”
“什么?60万,告诉你我自己就是干工程的,别以为我不知道现在的地价。而且你那房子根本没人看一眼,要不是我,你那房子恐怕就要一直空下去了。我也说个价格,30万。”
陆浩是真有本事,一下砍了一半。
“什么,30万?我说陆老板,你是不是看天气不错,没事干,来耍我的。30万不可能,55万吧。我已经让了,陆老板可也要有点诚意。”
“我怎么没诚意啊!是你胡乱开价的,35万,我可也让了一步了。”
说到陆浩,虽然才当老板,没经历过多少谈判,可是特有的小市民的狡黠,是不会让自己吃亏的。
俩位老板锱铢必较,最终陆浩以48万拿下。
见到价格谈成了,俩位老板哪还有刚才的针锋相对。笑着聊起天来,称兄道弟的。
陆浩和杨老板到了公证处,签订了一年的合约,然后陆浩把钱从账号里转给了杨老板。杨老板把钥匙交给了陆浩,笑着说。
“陆老弟,你可要去把锁给换了,说不定我哪天就后悔了。”
“嘿嘿,杨老哥,后悔亏得可是你,反正我是没烦什么神就能捞到10倍的违约金。”
“哈哈,陆老弟,要不我送送你们?”
“不用了,我们还有点事,就不麻烦你了。”
“那好,我就先走了。反正我的号码你也有,以后常联系。”
“常联系。”
生意谈好了,杨老板开着车走了。
陆浩又想起自己没车的事了,刚才那个杨老板是不是在拐着弯笑话自己?丢人啊,要买车。
“老婆,我们现在去看看车吧。”
“什么,还买车?钱不够了,以后再说。”
“唉,唉,老婆你可不能这样啊,不是说好的么,给买车的啊。”
“可是真的没钱了嘛!还要进货,你还要给工人发工资,没点钱哪够啊。”
“你……”
陆浩,你了半天也没说出什么话来。看来自己的车还要一段时间才能买起。
地方找好了,就是要装修还有联系供货商了。装修好办,陆浩一个电话打到公司,找了几个闲着的装修小队,把地方给他们说了,再把钥匙送了过去。给他们说了具体要求就行了,当然如何装修时陆浩的意见。至于供货商倒也不是多难的事,关键是麻烦比较繁琐。超市里面的商品可不是一样俩样的,那是要尽量种类齐全的。
这时候,陆浩前段时间打造的关系网就有了用武之地。找到了一位工商局的朋友,要来了巢城当地的不少各类经销商的号码。一个一个拨过去,谈好了合作的一些事宜。很快,烟酒等一些日常生活用品就凑的差不多了。
因为只是简单的装修一下,贴贴地砖,把墙壁再粉刷一下,多挂些灯就行了。所以七八天的功夫就好了,然后在房子里面喷些清新剂让味道好闻点。
这时候,陆浩托人从外面弄来的货架还有一些设备,也回来了。关键的是还找到了一些曾经在外地超市里干过的人。
自此,正荣超市已经差不多能开张了。只等把货物标上价,放上货架就可以开门接客了。