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这位黄先生虽然年龄不大,但是却非常有诚意。
眼看着和儿子约定好的时间越来越近,他心里非常着急。
房东如此着急在卖房子,黄小天心里松了口气。
这样的情况下,他可不相信房东会狮子大张口。
“李先生,买房子可不是买萝卜白菜,咱们去找个安静的地方详谈。”
黄小天气定神闲的说道,现在着急的是房东,他就算着急也不能表露出来。
否则的话,在商谈价格的时候,他就失去了主动权。
“好,那咱们就去隔壁的咖啡店。”
房东也知道自己表现的太着急了,不过他可管不了那么多了。
只要不亏本儿,价格低一点也也无所谓。
谁让他儿子在加拿大混的比较好呢?
这个时间咖啡店里的客人并不太多,这也是黄小天为什么选咖啡店的原因。
他们找了一个角落的位置坐了下来,“几位先生,请问要什么咖啡?”
漂亮的女服务生从门口跟着他们来到座位上,问道。
黄小天一直好奇,蓝山咖啡是什么味儿,现在有机会了,怎么着也要尝尝。
“来三杯蓝山咖啡。”
“好的先生,请稍等马上来。”
没多大会功夫,三杯蓝山咖啡就端了上来。
服务的还是那位漂亮小姐,“几位先生,请慢用。”
房东可没有闲心喝什么蓝山咖啡,本来他想等黄小天先开口的。
但是看着兴致勃勃地喝咖啡的黄小天,他就知道自己打错了算盘。
虽然这位黄先生年龄比他儿还要小,但是却是个人精。
无奈之下,他只能先开口,“黄先生,咱们也别拐弯抹角了。
这个铺面离无线电视台并不远,算得上是黄金铺面了。
这样我也不多赚你钱了,一口价40万。”
黄小天听到40万的价格,满意的笑了。
这个价格收购铺面绝对有的赚,不过现在的房价有些疲软。
所以才没什么人下手,虽然这个价格已经很优惠了,但是黄小天还想再往下降降。
“李先生,想必你也知道我们本来没打算买铺面的。
只是听说你急着移民,所以才过来看看。
说实话,你这个价格很实在,但是我们的资金有点儿不足。
你看能不能再降降。”
黄小天有理有据地说道。
房东的脸色有些难看,他出的价已经够实惠的了。
没想到对方还蹬鼻子上脸,他激动地站了起来。
“黄先生,这价格已经够低了,再降的话,我就亏本了。”
黄小天不为所动,他的钱也不是大风刮来的,能降点是点。
“李先生,不要激动,先坐下来,咱们慢慢聊。”
房东很想拂袖而去,但是想了想还是忍了下来。
谁让他上赶子卖房子呢?
被人家抓住痛脚也理所当然,如果他碰到这种情况,可能比黄小天做的更过分。
他强忍着怒气坐下,报出了自己的心里价位,“黄先生,最多再降两万,38万,行的话,咱们马上签合同,不行的话那就算了。”
黄小天也见好就收,光看房东的脸色就知道这是他的底价了。
想再往砍价,是不可能的了。
于是当机立断,“好,就38万。
李先生,你看咱们什么时候签合同?”
房东看到生意就这么谈成了有些发愣,不过他马上就回过时来。
“当然是越快越好了,我马上打电话让律师带合同过来。”
这也是黄小天乐意看到的,他也怕夜长梦多。
“好,那我也打电话叫个律师过来,咱们马上可以签合同。”
黄顺本来以为黄小天年轻,怕他在交易上吃亏。
没想到从一开始,黄小天就占据了主动权,最终的成交价格比他想象的还要低。
现在一听说要叫律师过来签合同,他赶紧站了起来,“族长,我去打个电话叫王律师过来。”
“行,你去吧!”
生意做成了,房东的心情也畅快了不少。
听到“族长”两个字,他好奇地看着黄小天儿。
在他的印象当中,能做族长的人最起码也有四五十岁了。
像黄小天这种十几岁的族长的,还是第一次听说。
不过这是他们最后一次见面了,所以他就没多问。
在咖啡店里,他们等了半个多小时。
双方的律师陆续到了,房东的律师已经打印好了合同。
黄小天可不会不懂装懂,合同他连看都没看,直接推给了王律师。
王律师接过合同,仔细点地一条一条的查看。
直到最后一行,也没发现什么问题。
于是点了点头,“黄先生,没问题,可以签字。”
疑人不用用人不疑,黄小天果断的在合同上签上了自己的大名。
然后两份合同,买卖双方各持一份。
黄小天签了一张38万的支票,交给房东,就这样,这次的交易就完成了。
房东李先生满意的接过支票,“黄先生,今天我和您去办理后续的手续。
过两天我就要移民加拿大了。”
有了房东的钞票开路,手续问题一路绿灯。
不到中午就办好了全部的手续,房东李先生也功成身退。
不过,黄小天可就有的忙了。
虽然他是老板,不用亲自出手,但是也要在这里主持大局。
毕竟是第一家分店,所有的问题都不能马虎。
还好,他已经提前让黄师傅做桌子了。
不然的话,第一家分店想要开业,还要再等几天。
黄顺现在做起事情来,浑身是劲。
他在黄小天这个少年族长身上,看到了黄氏一族崛起的希望。
他请来了上一次用的装修公司,把分店五层小楼里面全部粉刷一新,就连外面也进行了清洗。
虽然一切都准备好了,但是要开业还要在后天以后才行。
毕竟粉刷过的墙壁,怎么着也要晾干才行。
当然,在这期间也不能闲着,他亲自安排人去村子里把桌子全部拉了回来。
光是拉货的卡车就用了好几辆,一切准备妥当,他又要去联系所需要的食材。
不过这个问题非常好解决,他们的麻辣烫由于需要的货源非常大。
所以这些食材的供应商对他非常看重,只要一个电话打过去,他们马上安排人送货。