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征地能出什么幺蛾子呢?
这里面的门道就多了,比如占用的农田本来是玉米地,忽然发现种了珍稀树苗,盖了蔬菜大棚,搭了葡萄架等等,这些的补偿标准,就比玉米高出太多了。
提前签协议,可以告知农户,这块地我们要征用,先拍照或者录像,地里就保持现在这样好了,今后再出现树苗啦,大棚啦,葡萄架啦,什么的,统统不算数的。
当然,这样的协议对农户来说是不公平的,你凭什么限制我在地里做什么?
但是呢,如果大家都在地里种树什么的,对于开发商也是不公平的。
征地这事呢,可能根本就没有什么公平可言。
陈局长得了这么个消息,迅速脑补了一下港商的目的:一是抢先开发,然后钻井采油,如果真有石油的话。二是只植树,不开发,争取套取更多补偿款。
嘿嘿,我就说没有那么简单嘛,苍蝇不叮无缝的蛋,没有不偷腥的猫。
这伙人,是得了什么消息,来捡便宜来了。
三边那破地方,已经穷得叮当响了,你们也好意思来占便宜,门都没有!幸亏我慧眼如炬,没答应他们,否则就真上当了。
李东文一干人在酒店一直等到周五,也没等来榆州招商局的消息,却等来了张俊茹的电话。
张俊茹汇报说,甘省庆州的项目,谈的差不多了,就等着李东文过来拍板定夺。
李东文得到这个消息,也不知道是高兴还是郁闷。
同样两个团队,自己这边一个礼拜的时间,啥进展没有,人家都谈得七七八八了,这差距咋就这么大呢?
李东文决定不等这边了,都去庆州汇合,先搞定一个是一个。第二天早上,众人退了房,集体向甘省庆州进发。
从榆州到庆州,有跨高官途汽车通行。距离也不近,一千多里,汽车要开八个多小时。众人早早来到长途汽车站,一天只有一班车,早上八点半发车。
众人买票上车,司机也没怎么绕,直接上路了。大家已经见识了李东文变态的战斗力,也不用担心抢劫之类的了。
这车比三秦省城的大巴车还要破,车上干冷干冷的。
还有不到一个月就是春节了,已经渐渐闻到年味了,赶路的人也多了起来,车上的乘客基本座满了,但传统的春运高峰还没有到来,大概还要过半个来月。
汽车玻璃挂着厚厚的白霜,张清兰这次坐在了靠窗的位置,用手套刮开了白霜,一路上看风景。
崎岖的山路,西北风一吹,漫天黄土飞扬。
今年冬天没怎么降雪,到处裸露着光秃秃的黄土地,看不见什么植被,路边偶尔几棵杨树,也是光秃秃的,掉光了叶子。
从榆州到庆州,一路上越走海拔越高。一路向南,到三秦省延州,再一路向西行。
汽车一直开了四个多小时,在延州境内的一个休息区停下来,大家下车吃午饭。
休息区也没啥好吃的,大多乘客都是吃了一碗热汤面,暖和一下,继续赶路。李东文也吃了几口,感觉面没怎么煮熟,就没再吃了。
一行人有惊无险地到达了庆州,天已经擦黑了。
张俊茹和何安江等人在汽车站迎接,多少让李东文找到一点当老板的感觉。
张俊茹已经帮他们订好了房间,一行人乘车直奔酒店。
这车并不是出租车,而是庆州府安排的接待车。
张俊茹说,州里的领导本来要来接站的,被她拒绝了,理由是舟车劳顿,我们老板需要休息。
大家吃完饭后,并没有休息,而是连夜开会。
在酒店租了一间会议室,做为临时办公室。张俊茹首先汇报了洽谈的情况。
这几天他们还抽空下到县里和乡里,进行了简单的实地考察。
张俊茹说:“您划得地盘实在有点大,都包括大半个通远县了。通远县总共有九千多平方公里,您这划了有五千多平方公里了。”
李东文:“那你们是怎么谈的?”
张俊茹指了指地图,说道:“这几个相邻的乡,南沟乡,罗川乡,虎岭乡和车道乡,每个乡划了十万亩荒山,一共四十万亩,够大了吧。”
李东文一盘算,四十万亩,这才多大,加起来也就三十几里方圆。
“你们是怎么谈的投资?”李东文继续问。
张俊茹:“谈的是生态农业项目,主要是生态种植和养殖,还有农产品深加工。”
李东文心里惭愧,你看看人家,把植树造林说得这么高大上,难怪自己没谈成呢,原来是说法不对。
“怎么个投资法呢?”李东文又问。
怎么个投资法?你问我?你是老板还是我是老板?张俊茹忍不住腹诽着,看着李东文不说话。
“我是问,买这些地,要花多少钱?”李东文解释了一下。
张俊茹:“都是些山梁荒岗,这些地都是不毛之地,别说树了,草都不长几根,值什么钱。偶尔有几片谷地,也是长点茅草的荒甸子,崎岖陡峭,只能放羊。”
李东文:“总要给点钱吧,不然人家凭啥把地给咱们。”
张俊茹:“植树造林,恢复植被,官府是有补贴的。每年官府都是有植树造林任务的。如果我们真的植树造林成功,我们不但不用花钱,还能领到官府补贴。”
李东文心想,还有这好事,那一定要多搞点,补贴咱就不要了,哪怕花点钱也成。
李东文说:“四十万亩,有点少了,至少要一百万亩。就说我们要加大投资,至少要投资一亿美元,合同签个十年二十年的。”
张俊茹撇撇嘴,“你有钱,你是老板,你说了算。”
李东文最后拍板,基调就先这么定下来,明天就跟州里去谈判,抓紧时间,快要过年了,不能再拖了。
第二天早上,大家吃过早饭,又开了一个短会,确定了参加谈判的人员,李东文做为老板,第一次见面,是需要出场的,其他人员包括张俊茹,何安江,张清兰,是需要参加的,另外还需要两名记录人员,一共六人参加,其余人员暂时在酒店待命。