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山塘戴某是个富商，他家白昼出现一个老翁，又倏地不见。
从此每天傍晚，老翁都会出现在房梁上，絮絮不休和人说话。
戴家人起初很惶恐，后来看到老翁无害，也就见怪不怪，称呼老翁为“老倌儿”。
老倌儿并不作祟，还经常拿水果糕点给戴某的小妾们吃，并特别关照一个叫寿儿的小妾。
有一天，老倌儿又弄来几个桔子给寿儿，寿儿分给同伴一个。
同伴正要吃，床下伸出一只手夺去，并说道：
“吃别人的东西，羞不羞？”
小妾们骂起来，老倌儿从床底下钻出来，被夺去桔子的小妾拿起一根竹竿作势要打，老倌儿作揖说道：
“莫打莫打！我做个小小的东道，请姐姐们恕罪。”
片刻后，桌子上出现四只猪蹄，还有其他菜肴，都热气腾腾。
戴某当时正坐在门口，忽听对面酒馆里有人喧哗称，刚煮好的猪蹄不见了。又有一桌客人刚上的菜也不见了。
他回到后院，看到桌上的猪蹄菜肴，这才知道是老倌儿作怪。
戴某秘而不言，但是暗暗担忧，怕老倌儿再弄出事情给自己惹来麻烦，于是想请杨道士来驱妖。
正思考间，老倌儿现形说：
“主人不要这么想，杨道士吓唬吓唬野鬼还可以，怎么能治得了我？而且，我在你家并不为祸，为什么要驱逐？”
戴某尴尬地嘿嘿几声，说道：
“你到酒肆做贼，被外人知道必牵连于我。”
老倌儿笑道：“这好办。”
戴某又去门口观察，听到酒馆里的人说：
“真是奇怪，正好和丢失的东西价值相符。”
原来从房梁上掉下一个纸包，里面包着五钱七分银子。
从此，戴某放下了驱妖的想法，老倌儿也时时现形，给戴某看家护院。
某次戴某出门，回来时，老倌儿把他离家这段时间的情况详细汇报。
某仆人偷了主人的酒，某某仆人偷了主人的钱，某某侄子去赌坊输了银两若干……
最后老倌儿又说：
“只有表侄某诚实守信，对你的钱物秋毫无犯，可以让这个年轻人继承你的衣钵。”
原来，戴某没有儿子，已经收了一个同族侄子为义子。听老倌儿这么说，戴某沉吟道：
“可是已经收了义子，并且大婚在即了。”
老倌儿说：“据我看这个义子命薄如纸，恐怕承受不了这偌大的家业，命在旦夕了。他所聘的女子倒是很有福相。”
没多久，戴某义子果真病死。戴某把表侄收为义子，准备把前义子的未婚妻娶来，但一时不好去开口提亲。
踌躇再三，想起老倌儿说的那姑娘福相，决定亲自去说这件事。
他到了姑娘家说明来意，亲家很吃惊，说道：
“这件事我已经答应，你不是托媒人来过吗？”
戴某愕然，打听媒人的样子，亲家说：
“一身黑衣，带儒者头巾，须发皆白，自称是你家亲戚。”
戴某明白这媒人是老倌儿，就说了事情的原委。亲家大怒道：
“哪有好人家用鬼做媒？”
断然拒绝。
当晚，姑娘家妖异大作，飞砖抛瓦，一个声音说道：
“如果不和戴家成亲，大祸马上降临。”
亲家没办法，只好又同意了这门亲事。
成亲后，小夫妻和谐美满，协助戴某把家业打理得井井有条。
三年后，老倌儿忽然和戴某辞行说：
“法师要来了，我得走了！”说完和戴家的每个人作揖告别，就算是孩童也拍打抚摸，非常留恋不舍的样子。
老倌儿离开后半个月，一个头陀登门乞食，问起老倌儿，得知已经离开，头陀遗憾叹气。
戴某问他老倌儿的来历，头陀说：
“它是天目山的老狗成精，现在已经四百多岁。我找它不是加害，只是想收了做仆人。这老怪懒惰，不愿让人驱使，已经躲开我三次了。”