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有这些店面在,秦老师必定会回来看看,他也能跟她见一面。
就像此刻,不就见着了吗?
张老板想破坏他的好事,那他必须破坏张老板的好事,先把秦老师带去学校办公室,再跟她说说这位张老板的野心。
他想把持灵山镇一半以上的店面,秦老师对面的那些全是他建的。这人以前是个干工地的包工头,这些年挣了点钱,回灵山镇来搞投资。
镇长十分欢迎,给了他不少方便。的确,他来了以后,镇上做生意的人越来越多了,租他店面的人也多。
那又怎么样?他不想秦老师把店面卖给他,一定要打断他们之间的联系。
“李校长!你怎么来了?”
秦双双等着管爱珍给她办理取钱业务,瞧李维一蹿进来,还打断了眼前这男人的话,就知道他不想让自己卖店面。
事实上她也没想过要卖店面,正好当着他的面把话说清楚。
“来来来,我们那边坐。”
秦双双把李维一和那位张老板带去了信用社一旁的长条椅子上坐下,转头看着李维一。
“校长!咱们一会儿叙旧,这位同志来找我不知道啥事,我先跟他聊聊。”
张老板马上堆起笑脸,做了个自我介绍:“我叫张得知,就一小包工头,大家瞧得起我,叫我一声张老板。”
他话里的意思秦双双明白,就是让她喊他老板,没关系,她从善如流地点了点头,一针见血地问:“哦!张老板!你来找我,是不是想买我的店面?”
李维一在一旁紧张地听着,嘴巴动了动,很想劝秦双双别把店面卖给他。当着人的面说这话,似乎不太好,他忍住了。
“对对对,我就是想买你的店面。”张老板笑得见牙不见眼,“秦老师!你看看我们有没有合作的机会?你长期不在灵山镇,留着这些店面也没啥用。
其实灵山镇的店面已经涨到了四百块一间,你那些才租两百块一间,甚至有些更低,才一百五,我都问过了。
秦老师也是一个聪明人,你那边的店租实在是太低了。这样下去你根本挣不了钱,你信任那些军嫂,可人家不一定信任你。
要是信任你就不该把店租给得那么低,怎么多都得往上提一提,不然你一年可损失不少钱。
大家都是做生意的,都会算一笔账,其他的我就不说了。你看有没有意向把店面卖给我,这样你拿一笔钱走,以后这里的事都跟你没关系,也不用一趟一趟往这里跑。
更不用来来回回地耽误时间,还贴车票,浪费精力。这么一算,是不是挺划算的?”
李维一:“.....”
你当然划算了,灵山镇店铺的租金就是你炒起来的,以前根本没有这么贵,你一来就拼命涨租金。
秦双双没有直接反对张老板的话,而是笑着问他:“你打算出多少钱买我的店面?”
张老板一听有戏,脸上的笑容更灿烂了。他就知道,只要把租金的事一提出来对比,再说一说利弊,就没有人不乐意把店面卖给他。
“我打听过了,当初你建那些店面并没有花多少钱。又收了这么多年的租金,本钱估计早就收回来了。”
秦双双心底不喜,感觉这个人太势利,随即不乐意地开口:“张老板!你就说你愿意出多少钱买我的店面,其他的你不要去管,跟你没关系。”
她本钱有没有回来,那都是她的事,一个买店面的跟她聊这些做什么?
张老板一愣,很好说话地点头:“行行行,那咱们就谈店面的事儿,一间店面补贴你一千块钱怎么样?”
什么?李维一震惊得眼睛都瞪大了好几倍,一间店面能给一千块钱。
完了,价格这么高,秦老师肯定动心。
他就算再不舍得秦老师跟灵山镇切断联系,也不能挡了人家发财的路。
就在他垂头丧气之时,听见秦双双那十分平稳的声音里透着一丝冷意。
“张老板!你是个聪明人,可我也不傻。我的店面就算一个月一间租两百,一千块钱也就五个月的事情,你说我会把店面卖给你吗?”
李维一:“......”
对哦!一千块钱一间实在是太便宜了,秦老师不会卖的。
这下他放心了。
张老板傻笑:“嘿嘿嘿!我出的价格低,秦老师可以加。没关系,生意就是谈出来的。”
秦双双摇摇头:“说实话,我不想跟你谈,谈了也没用,你根本就出不起那个钱。
我这些店面可是签了五十年的租赁合同,五十年,意味着什么你心里比我更清楚。
这才几年?你就想把我的店面买走,还想不出钱,你觉得这可能吗?就算我不在这里,我的店面租不起价格。
但我时间线很长,所以收获的利润是颇丰的。张老板好好想一想,你出的起价买我的店吗?空手套白狼这一招不要放在我身上,我没有那么傻。”
张得知的小心思别人看穿,心里很不得劲。没错,他就是想空手套白狼,以为这女人就知道教书,不知道做生意,才随口报了个价格。
没想到她很精明,什么都懂。
被数落了一顿,脸上的笑容沉了下来,李维一却看得十分高兴,他就知道,秦老师不可能会卖店面。
当初签了五十年呢,这会儿卖掉实在可惜。
好在他当时没有拒绝,直接签了五十年,要是签十年,说不定秦老师还真的会将店面卖了,拿钱走人。
“以秦老师的要求,你觉得那些店面要多少钱才肯卖?”
张得知本以为一个女人很好忽悠,没想到这么难搞,脸上的笑容少了真诚,甚至带着点压迫。
秦双双微微摇头:“这个我也不知道,但我可以跟你算一笔账。
这些店面就算一个月租两百块钱,一年下来就是两千四,十年就是两万四。店租到期还有四十年,二四的八,四四十六,就是九万六,差不多十万块钱一间。
这还是按现在最低的租金算,要是以后租金会涨呢?就像你说的,镇上的店面租金已经涨到四百块钱一间。
那我这一间店面就要卖二十万,这么高的价格,张老板有办法收购吗?”