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“租住的租金也不低,月租在两千钱和八千钱不等,视房屋位置和大小决定,”他道:“不是我自夸,能租得起常青巷院子的读书人并没有多少,更不要说,读书不是一朝一夕的事儿,有可能需要两年、三年,甚至是七八年的时间,你算一下光房租的损耗就是多少了。”
白二郎道:“所以京城居大不易。”
白善点头,“正是,很多来求学的学生,还有每年来京城赶考的书生会挤在外城的一些民宿和小客栈中,需要五六个人住一个屋,就是那样的通铺,一个月也得六百文左右,实在不如在雍州一带租个带院子的单独屋舍。”
魏玉一愣一愣的,问道:“你们怎知得这样清楚?”
白善就幽幽道:“因为我们初进京城时也觉得常青巷的院子太贵了。”于是想着搬出去,悄悄的出去打听过,结果就老老实实的在常青巷住下了,后来,因为国子监中的同学,多少会留意一下京城租房子的事宜。
更不用说周四郎和周五郎他们每年都要给回来的商队租房子了,偶尔也会帮忙为从绵州来的学子和商旅租房子,久而久之也就懂了。
这边的路如果打通,那么从这里到万年县那边的书院可能就只需要一个时辰左右,肯定会有很多学子选择住在这边,即便每日需要两个时辰的来回时间,住得舒适些也是愿意的。
而交易的基础就是人,人来往得多了,这条路就算活过来了,那么在这条路上被辐射的封地,自然也更有活力。
白善心里计划着,继续撺掇明达公主,“也不用修建得太好,只用砖石,房间明亮一些,院中布置上一套桌凳,再种上两棵果树便好了。”
主要是够大,住过那些逼仄房屋的书生必定会喜欢,价钱上再少些,只怕还要抢呢,白善对此很有信心。
明达不由看向白二郎。
白二郎也点头。
明达便笑道:“好,回头就让人建几套院子。”
满宝见她同意了,便扭头和身旁的老人道:“你们这会儿还没下稻种吧?”
老人愣愣的点头,满宝就笑道:“那这会儿是平整田地,一户应该可以抽出一个男丁来服役。”
老人:“……乡,乡主,我们年前服役了的。”
他硬着头皮道:“我们挖通了一条沟渠。”
那是周立君去找栎阳县令下的服役令,有一条沟渠,许多年没人通过了,每年春夏都只有浅浅的一层水,以前这一片还不是周满的食邑时,他们被征召劳役多是去维护官道,还有一些大的水利工程,乡村间的小水利反而一直抽不出时间来休整,说到底还是人太少了。
满宝道:“一年就一次劳役,放心,冬天不会再征召你们了。”
老人迟疑。
满宝道:“我知道你们忧心农时,放心吧,秧苗长起来前,就算路修不好也不会耽误了农时,天大地大没有种地大。”
老人听她这么一说,立即竖着拇指道:“乡主大义啊。”主要是懂行。
农人最怕的是不懂行的官儿了。
满宝便起身,扭头和白善道:“劳役还得县令发令,正好去找他谈一谈。”
白善点头,低头和老人温和的道:“老丈,村子里面就有劳您帮着解释一二了,这路若是通起来,你们往后可以将这些菜蔬禽蛋送去雍州新城,那边的东西比集市上要贵些。”
老人连连应是。
一行人便绕着周满的封地走了半圈,去看了一下周家的作坊。
周家的作坊距离村子有两百多米的距离,独立的院落,此时正炊烟袅袅,一些淡淡的药香气飘出来。
谁都知道这个作坊是乡主家里的,所以便是在村里晃荡的混子也不敢过来招惹。
这是周立君做事以来干的最舒心的一次事业。
以往,不管她是在外城租院子熬药也好,带着药膏和药霜卖给各家的夫人小姐也罢,都要拿出一些钱财来打点人。
还要尽力和邻里搞好关系。
但在这一片土地上,只要小姑同意,她就有了最大的使用权,嗯,在律法规定范围之内,毕竟上面还有一个县太爷呢,她是不可能做违法的事的。
在这里,她不用费心的打点关系,也不用一边厌恶那些混子,一边还得扯出笑脸来与他们周旋,甚至不用对邻里弯腰,需要他们不要因为眼红她而使坏。
她将作坊定在下风口,离村里最近的一户人家也有两百多米,不仅私密性有了保证,也保证了不会太过打搅到他们。
满宝他们到时,周立君正用帕子捂着口鼻在作坊里查看进度,听到下人禀告小姑带着一大堆人来,她立即迎接出去。
“你怎么在这儿?”满宝看见她便问:“不是说了你有孕,近来不要往这儿来吗?”
周立君笑道:“他们说今天送来的药材有些问题,所以我过来看看,是有一部分受潮了,所以我过来退掉。”
满宝要带明达和长豫去看热闹,不想周立君进去熏药气,虽然这些药对孕妇并没有太大的危害,但的确是有活血的药物的,即便只是闻一闻,那也该谨慎一些好。
于是让周立君出去了。
白善他们对如何做面霜也不感兴趣,就站在作坊外面说话。
满宝领着明达和长豫进去看,看到里面是用大锅熬煮药材,另一个房间里则是用大锅熬羊油,炼好的羊油被分批次的盛在小盆中,稍稍冷切后,在它还没有冻上前拿到另一个房间按照剂量调配。
最后出来的就是一大锅药霜了,散发着淡淡的香气。
满宝带她们去看,“我减少了一些羊油的配比,出来的药霜要更轻些,我擦着觉得比重油的好,但我大嫂他们又觉得还是之前的好,所以立君就让人分了两种瓷罐子装着,价钱虽一样,但配比却不同,年纪稍大的就推荐重油的,年纪轻的就用这一种,你们要不要试一试?”
明达和长豫连连点头。
满宝道:“之前立君还想做药丸卖,不过她现在有孕了,此事要缓一缓,但家里买了不少药材回来,回头我有空了做出来,给你们一些,都是些经常会用到的药丸,比如消食丸,补气丸这些。”