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来到市委,万秘书已经在门口迎接。
万秘书三十多岁,中等身材,皮肤很白,带着一副近视眼镜,一身的书卷气息。
在领导身边的秘书里边,戴近视镜的绝对不多,并不是说戴近视镜不好,而是,那么多想给领导当秘书的人才,为什么不选一个视力正常的人呢?眼睛近视必然会有许多不便,在领导身边,你的这些不便会造成领导的诸多不便。
万隆能当上市委书记秘书,关系不浅。
万隆和佳多宝两人岁数差不多,两个人简单寒暄之后,就一前一后进了大楼。
因为两人还不太熟悉,一路上,两个人都没怎么说话。
走进市委书记办公室,佳多宝眼前一亮,孟洋的办公室可比龚书记的办公室气派多了,不但宽敞明亮,而且装修豪华。
孟洋的个头和秘书万隆差不多,居然也带着一副近视镜,镜片的厚度要比万隆的眼镜片厚多了。
见到佳多宝,孟洋站了起来,笑容满面,非常热情地和佳多宝握手,招呼他坐下,就像两个人是老朋友似的。
万隆手脚麻利地开始给两人倒茶,然后退了出去。
“多宝同志,你肩上的担子不轻啊。开发区自成立以来,居然没有拉到一家企业进驻,这说明了不少问题......现在由你掌管开发区,我放心不少。北西县和开发区虽然有很大差异,但北西县招商引资的模式完全可以在开发区进行实践嘛!”孟书记闲聊两句,就直入主题。
佳多宝微微一笑,他听明白了,孟书记是想让自己想办法把北西县的投资商引进开发区。
“我也正准备和海华集团、多宝集团,以及腾飞集团进行磋商,不过,开发区的五通一平还没有动工,这对于任何一家想入驻的企业都是一个不小的阻碍。商人重利,每一次的投资都是以营利为目的,五通一平所用的资金可不是小数目,没有哪一个企业愿意掏这笔钱的。”佳多宝说道。
“市里面资金紧张,否则的话,也不会有今天的情况。”孟书记一副无奈的样子。
佳多宝没有吱声,心说,政府一分钱不掏,也不给投资商大优惠,只是小恩小惠来拉客户,还要求客户出资去做本应该政府做的事,傻子也不会同意的,更何况商人一个比一个精明。空手套白狼也没有这么套的,起码你得讲究点“艺术”不是?
“你有什么解决的办法没有?”孟书记见佳多宝不说话了,也知道佳多宝心里怎么想,可是,政策的条条框框都摆在那,政府又没那么多钱,他这个一把手也没法。
书记问话,佳多宝即使不想说,也不能不回答。
佳多宝装作思考了一会说道“开发区的面积很大,地理位置也不错。如果在开发区的临街位置划出一部分地块,进行商业房地产开发,利润非常可观!”
佳多宝虽然名优明说,但是,孟洋听明白了。
佳多宝的意思是说,开发区的定位是高新技术工业开发区,土地是按照工业用地来出卖的,如果,划出一部分土地盖楼,而土地依然按照工业用地的价格而不是商业用地的价格出售,这中间的差价利润就足以填平五通一平的费用,甚至还有结余。说白了,就是打政策擦边球。
孟洋深深看了佳多宝一眼,心道,这小子眼睛不但毒,胆子也不小啊。
孟洋沉思不语,其实擦边球的现象在哪个地区都存在,只是,这种事情只能意会不能言传,万一被捅出去,也够当事人喝一壶的。
佳多宝明白孟书记的担心,想了想又说道“等开发区建设起来,财政有钱了,有些不完善的地方是可以弥补的!”佳多宝这句话的意思就很明显了:先这么干着,有钱了就把那部分土地差价补上,反正一切都是为公着想,谁又能说出什么呢?
“呵呵呵,怪不得北西县开发建设既快又好,看来多宝同志的智慧和能力确实非同一般啊!”孟书记听明白了,嘴上赞赏着,心里也有了计较。原则上,他已经同意,佳多宝的思路。不过,还得在常委会通过才行。
孟书记端起茶碗喝茶,边喝边思考这件事情的可行度和风险有多高。
“孟书记?我明天就去和几大商团先接触接触,探探他们有什么想法和要求。您没什么事情,我就先告辞了。”佳多宝已经猜到了孟书记的想法,站起来准备告辞,留下时间让书记好好思考。
孟书记点点头。
佳多宝离开市委,又去了市政府。虽然佳多宝是被孟书记叫去的,但是,到了市里,不去向市长汇报,说不过去。他可不想让市长对自己有什么看法,更不愿意被人误解。干好本职工作,是他分内的事,领导层次上的斗争,佳多宝不愿意搀和,也搀和不起。
佳多宝面见市长,还是很小心的,因为有两个市长因为他,而丢了乌纱帽,外界已经有人说佳多宝是“市长的克星”,“二把手的天敌”。
再一再二,不能再三再四,要是再把西疆市市长给弄下去,佳多宝的克星、天敌之名声,可就坐实了。以后,哪个二把手还敢把他弄到自己身边?当然了,一把手要是和二把手不和谐,肯定喜欢佳多宝这个灾星的。
市长张新生对佳多宝的态度还不错,对于佳多宝提出的方案也表示原则上同意,只是也需要拿到常委会上去讨论。
佳多宝对于这种都怕担责任,大事小事都上常委会的现象无可奈何。
佳多宝并没有因为市委市政府的态度模棱两可而放弃努力。
回去后,佳多宝就和海华集团和多宝集团、腾飞集团在北西县的负责人取得了联系,除了海华,在其他两大集团中,佳多宝的话语权绝对权重。双方在电话里就商量好了,过些日子,三大集团就来西疆市开发区考察。
佳多宝将三大集团要来开发区考察的事情,报告给市委和市政府。
市委市政府非常重视,专门成立了接待小组,由常务副省市长齐天明任组长,佳多宝和一名市委副书记任副组长,还有相关单位领导组成的组员。当然,接待当日,市长和市委书记也是要亲自出面的。
佳多宝主持召开了管委会全体干部动员会。
在会上,佳多宝再三重申:开发区管委会机关干部,在观念上要实现三个转变,既由官员转变为保姆、由公务员转变为营销员、由管理者转变为经营者。要认真做好这次接待工作。
佳多宝在动员会上的讲话传到市里,得到了市委书记和市长的一直赞扬,并把这三个“转变”作为全市机关干部的工作口号!
佳多宝作为管委会主任,不可能什么事情都亲历亲为,他把有关接待的后勤任务交给了办公室主任石验。