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“你想要什么条件？”
周虎臣熄灭手中的烟，直截了当的开口道。
面对着周虎臣的目光，陆源再次上前两步，双手按在了那张大班桌上，眼神坚定，缓缓的开口：“第一，新都商场延迟一个月开业！”
这么大一个商场，虽然进驻的品牌还不多，但是和他们签订的合同时间怎么可能随意改变。
陆源把最难的一个条件放在最开始来说，也是非常的直接，因为这个问题如果做不到的话，也没有谈的必要了，他的奶茶店想要彻底做起来，哪怕不算装修，要联系渠道，要联系产品设计者，这就得不少功夫，而新都商场的开业只剩下半个月多点的时间，根本来不及。
但是对于这个条件，周虎臣出奇的没有嘲讽或者暴跳如雷，而是意味深长的望着陆源，淡淡的道：“第二个呢？”
陆源微微一笑，“如果第一个做不到，接下去的条件说了也没有什么用。”
周虎臣闻言，没有直接开口，而是再次拔出根烟，丢了一根给陆源，然后再自己点上，深深的吸了一口。
陆源接过一看，才发现周虎臣抽的烟是最早的那款硬盒红色利群，只要十块钱一包，以周虎臣的身家，哪怕是最贵的烟都能抽的起，居然还在抽这种。
只不过他没有不知趣的问原因，也没有问周虎臣为什么知道自己抽烟，只是默默点燃。
“你知道要推迟一个月开业，新都集团要付出怎么样的代价么？蒋碧云应该还没有给你看过合同吧，我觉得你应该先去看看违约方需要付出的代价！”
周虎臣不再像开始那样的咄咄逼人，而是语气极淡的开口问道。
这样的周虎臣才是真正的商场枭雄之姿，如果真遇到挫折就像之前那样暴跳如雷，或者像他先前表现出的疲惫失落，新都集团不可能发展到现在这种程度！
陆源的心中更为谨慎，他知道自己的话已经打动了对方，否则不可能给自己递烟，不可能和自己聊下去。
但是现在也是最为关键的地方，自己能不能得到对方的真正认可，还得看自己接下去的表现。
“其实我觉得，周董如果真的和进驻方谈的话，代价不会像合同上写的那么可怕，毕竟那些品牌，也是要赚钱的，新都商场如果像这样的进驻率迎接开业的话，一旦生意冷清，他们也承受不住这种后果，您觉得呢？”
陆源的目光从一开始就没有离开过对方。
周虎臣听到陆源的话，笑了笑，不置可否，“如果以我周某人的信誉，和对方保证，推迟一个月开业可以保证让商场人气火爆，确实不用太大的代价，但是我为何要做出这样的保证？”
他探了探身子，望着陆源。
“就凭着你之前说的所谓的全新的策划模式，还是那个所谓的商业秘密？”
陆源沉默不语，几秒钟后，他摇了摇头，从自己的怀中取出一份文件，这是这几天写出来的关于奶茶店的策划方案。
这份策划案，他早就准备好，只是如果一开始就拿出来，对方不一定肯看，此时拿出，对方才会重视。
陆源倒是不担心周虎臣会剽窃自己的方案，先不说这位身家过亿的老板会不会看得上这点利益，哪怕真想剽窃，里面很多具体的操作，自己并未写出来。
周虎臣如果真想补全运作，自然是可以的，但并没有那个必要。
周虎臣接过陆源手中的策划方案，先是似笑非笑的朝他看了一眼，然后低头看了起来。
这份策划案只有薄薄的几张纸，但周虎臣却看的很认真，原本他的脸上还没有什么表情，但看到后面，逐渐有些凝重。
虽然周虎臣是搞建筑出身，但是以他的目光，自然是能看出陆源这份策划案中的含金量。
仅仅只是一个奶茶店，其中的布局方案，饮品和食品设置，还有开业之前的营销手段，他都是第一次见。
这真的是一个这么年轻的少年做出来的策划案？
周虎臣忍不住抬起头，看了陆源一眼，要知道他之前在杭城魔都找的那些专业公司做的策划案，都没有这样的创意。
见到周虎臣的目光，陆源微微一笑，没有做声，他当然知道周虎臣在想什么，这是没有办法的事情，虽然前世的陆源并未从事过营销公司的职业，但是在那个信息爆炸的时代，实在是有太多经典的案例可循，想要在那样的环境之下做出一个有爆点的产品，所采取的策划，自然不是现在那些公司可以相比的。
周虎臣花了十多分钟，才看完这策划案，然后合拢，闭上了眼睛，沉默了将近一分钟，才缓缓的睁开眼睛，看着陆源，开口道：“第一个条件，我答应了！”
听到周虎臣的话，陆源并未有狂喜的表情，只是平静的点了点头，这是他意料中的事情，只要是稍微有点商业目光的人，都可以看到这份策划案成功的概率有多大。
“第二个条件，我想要租的那个店铺，只能先给出一个月的租金！”
说出这个条件的时候，陆源的脸上也有些不好意思，基本上商场出租店铺，最起码也得先付半年的租金，甚至还得加上押金，陆源倒好，直接开口只交一个月的租金。
不过这确实也是没有办法，他之前在否决了开网吧的想法后，认真考虑了开奶茶店的思路后，发现四十多万的资金，也是极为紧张，因为租金太过于昂贵。
所以他才会来亲自和周虎臣谈，最终的目的，还是这个条件，希望留出流动资金，否则直接租下店铺自己做就是，反正前世的新都商场本来就是大火的，没有必要多此一举。
周虎臣听到陆源第二个要求，也是有些哭笑不得，他还以为陆源想要更多的条件，甚至于要求免除租金都可以理解，毕竟这一份策划案，如果真的成功，对于新都商场的人气提升和那些商户的信心提振，都有极大的作用。
几十万的费用，是值得！