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惟世按照秦炼所教,和关起德讲了华家买地的事情。
这事关起德一口答应了。总是要给知县点面子的,自己吃了肉,总得给人喝点汤。只是在德化种地,种不出多少钱来。但是,这是人家自己提出来的,也没什么人逼他是不是?
惟世把关起德同意他们买地的事情和秦炼他们说了。他们这里很快就行动起来了。先是在丁溪以南,鹞山周边买下了一片的土地。
又在南边二十里处的浔中里盆地处买下了大片的土地。此处是德化与永春的交接处,华家原本有瓷窑在附近。如今更是扩大了。这里有道路直通泉州刺桐港。瓷器运出去很方便。
梅朵没有耽搁,很快就分配了人去了这两处开始整地种庄稼。
秦炼也让人去那里先造起了砖瓦窑和瓷砖,地砖窑场。这里石灰石很丰富,所以建起了水泥厂。又招人相帮敲碎小石头。秦炼手下,这些年已经很有些经验,所以大家有条不紊的忙了起来。
关起德的承建队也开始行动起来,组织了人清理城东废墟,要在那里重建县公署。
这日,照常是有民众来领饭。
秦炼让人告诉他们,再有三天,就不发饭了。
这下,人群就慌了,不发饭,那我们吃什么?
我们的米要没有了。发不出来了。再怎么说,我们一直都在援助你们。伙计们说。
是啊,和贸易栈是没什么好多吵闹的,县里的富户多了,他们都不出粮,也没见你们去吵闹,华记的粮食吃完了,再吵也没用。
可是,伙计又说话了,天地会的人站到这边来。
人群马上就骚动起来,天地会的人怎么拉,难道他们有的吃,而我们没的吃了?
那些加入了天地会的人家,马上就站了过去。
凌掌柜在秦炼的授意下,对天地会的人说,“你们加入了天地会,就是我们自己人了,自己人有了难,我们当然要相帮,只是,目前我们的财力不够,所以不能替你们造房子。”
下面的人马上就嗡嗡的说起来的,又的说,我们从来也没有指望你们替我们造房子。也有的说,你们能提供给我们吃的,就是很帮忙的了。
凌掌柜举起手,让大家安静,“但是,我们的东家想出一个办法,来帮你们造房子。那就是贷款给你们造房子。”
人群一下子静了下来,大家都想不明白,怎么样算是贷款。
有人说,“莫非就象是借高利贷那样？那要多少利息,我们怎么换的清?”
下面的人一听到这样的问题,脑子也弯去了那里,“就是啊,这不就是趁人之危吗?”
看来中国人早就知道‘天下没有白吃的午餐。
凌掌柜道,“当然不是借钱给你们,而是垫钱替你们造房子,而你们分期还钱给我们。”
这样的事情从未听说过,搞不好就是个陷阱。中国人向来是精明的,他们怎么会上这个当。很多人都选择了沉默。
其中有一个女人问道,“你们借了钱给我,我也造不起房子,那又如何算呢?”
众人认识这个女人,她夫家姓林,人家叫她林二嫂的。洪水后,她的丈夫得疫病死了。刚由乡亲们帮着落了葬,如今她一人带着两儿子,加上婆婆过。儿子都还小,大的只有八岁。婆婆因自己儿子的去世,正悲痛的生了病,一家人如今就在自家的废墟前搭了个小棚,暂且渡日,每日到饭点,就来贸易栈领些食物。听说马上就没有食物可发了,她最是心慌。她丈夫之前参加了天地会,她家就算是天地会的人家。
凌掌柜见有人答他的话,也不计较男女,回答道,“不是给你钱,是帮你建房子,把建房的成本算成钱。”
林二嫂又问,“象我家这样没了当家的,怎么办?我们拿什么还钱?”
凌掌柜说,“如果,你愿意做工,就到我们这里来做工,每月拿你的一部分工资还钱就行了。”
林二嫂问,“那造间房子要多少钱?我要还多少年?”大家都听着。
他们大多数是穷人,过去自己建的也是极其简陋的房子,想草房,竹木房等,这样的房子当然不贵,二,三十贯就可以了。但是房子坏的快,有不经风雨,很容易坍塌。造这样的房子,也许钱还没有还清,就又倒塌了。
凌掌柜让人拿了三种房子的模型出来,“这里有大,中,小,三种房型,小的是六十贯,中的是九十贯,大的是一百五十贯。如果,你选了小的,那你就是贷款了六十贯,你到我们这里做工,如果你想赚多点钱,那就和男人一样做,每月算你一贯半的工钱,但是如只发给你五百钱,那一贯就算是还了贷款.这样算来,你一年就还了十二贯,你还五年,就算还清了。”
大家都伸头看着那三个房子模型.七嘴八舌的问了,是什么材料的。
被告知墙由砖,顶由瓦,地面铺地砖。
大家吸了口气,又评论开了,这么好的房子,都赶上县老也住的了。
算了算,要价还真是不贵。可是还是没有人先开口,没有人见过实物,谁知道以后会变成什么样子？谁都不愿意当第一个吃螃蟹的人。
有人就悄悄的鼓励林二嫂建一栋,“反正,你男人也不在了,有人能帮你是最好不过的了。”
林二嫂听了,算下来还合适,再讲,她别的没什么,但是有一把力气,打工是打的动的,她说,“那我就选个小型的房子。”
这时,又有人问,“如果我每年多还些钱可以不可以?”
“当然是可以的,这样,你还钱的周期就短了。”
这种事太新鲜了,大家反倒不敢冒然做决定。倒是林二嫂一个寡妇做了决定。她是没得选.她不忍心让儿子们住在窝棚里,丈夫没了,养家糊口的责任都在她的肩头。
贷款造房子的事还是做的很正规,秦炼还组织人写了些条条款款。贸易栈的人逐字逐句的解释给她听。她听了没有什么意见后,就在中人面前按了手印。文件一式两份,贸易栈和她各保存一份。
几天后,就有人来帮着清理场地,开始建造房子了。
房子建的很快,看上去很结实,底下打了钢筋混凝土桩把房子抬高了四尺,负责工程的人告诉说,这底下的部分平日里可以堆放柴火,养鸡,鸭什么的。房子建高了,以后就不怕洪水冲了,如果再有象这一次的洪水来,房子最多进些水。
过去,这里的人大多用木头和竹子建房.看了林二嫂家的房子,真是砖墙,瓦顶.比那木房,竹房要强多了！房子也很美观大方。地上还铺着红色的地砖。房子看上去舒适又清洁。很多人都来参观。这房子比想象中要好很多。很得当地人的欢心。能起这样一间屋子,在华记多做十来年工,也是合算的了。
有了林二嫂带头,很快就有第二家,第三家人来要求造房子了。林二嫂是个寡妇,都能独立担当,别人家更是没什么话说了。加入天地会的人家大多是穷苦的人。受灾后原本就没有能力重建家园,现在有天地会的帮忙。要他们出力还贷,这还是能做的到的。想通了这一点,又有了人做榜样,很多人都申请华记相帮建造房子。
因为建房是采取了流水作业,所以房子建的很快,没多少天,就有十来户人家搬进了新房子。那些人家里都有人进华记的企业去工作。砖瓦场,木料厂,农场,茶场,建筑队都需要人手。还要有人搞运输.秦炼曾在琅琦组织过这样的施工,所以已经是很有经验了。
城里的穷苦人家,大多数住在城南,城西,这里房屋毁坏的最严重。受灾的人数最多。如今有了华记提供的机会,那里的天地会的人家立刻就有了不同。房子一栋栋的起了起来。而因为有了工作,每月还能赚些口粮钱回来。
林二嫂为施工队煮饭。她和另外一个人要煮五六十个人的饭菜,很是辛苦。但是她的工钱也和男工一样算,一月一贯半的铜钱。她每月还了半贯钱的贷款,还能拿到一贯钱。
华记还有个优惠待遇,就是在贸易栈里他们开设了个小卖部,在小卖部里面买米买东西有优惠价。买一斤米是十文钱,一斤番薯干只要七文钱,林二嫂每月卖上四十斤米,三十斤番薯干,就够一家四口吃一个月有余。还能余下些钱扯上几尺布做衣服。在华记里面买布也是比外面便宜些。华记的小卖部是专门为了自己的员工所设,不对外服务。
林二嫂虽然死了丈夫,但是她有了固定的工作,家里有了一份固定的收入。平日她每天上工,而她婆婆在家里带孩子,做家务。趁空还在屋下养了几只鸡,房前房后开恳了几小块菜地,家里的日子也就安稳的过了起来。
看到加入天地会的好处和实惠了,很多人也要求加入天地会。
而如今加入天地会的要求就提高了,不是什么人都能加入的。已经参加天地会的人家开始珍惜自家的会员身份了。穷人开始加入一些组织,是为了找靠山。洪门在福建广东一带还是很有影响的。如今,加入了天地会,生计都得到了保障,当然要加入的人就多了。但是,天地会也要求他的会员对这个组织忠诚。地痞流氓这类的,肯定是不能要的。过去,这些地痞流氓常常欺负善良人家,如今,那些加入了天地会的人家生活条件好了,但是他们也不敢去碰,因为那些天地会的人家抱成了团,一家人家受了欺负,众人要相帮找回公道。他们哪里敢去惹。
城南的房子,一栋栋的起的很快,只是没有造院墙,院墙要等造完屋子后另算钱。有些人家就用竹板等物围了起来,暂时充当院墙。这里住的大都是穷人,家里实在也没什么东西好偷。