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在华莉莉那儿又得到了第二笔资金之后,咱们杨董觉得在资金链方面还是不能确保。
因为在未来的资金运作上,不能光依赖着华莉莉。
否则的话,集团的命运是极为担忧的。
由此,咱们杨董开始寻求与银行方面搞好关系,因为在必要的时候,可以通过银行来解决集团的资金链问题。
事实上,在深入创业之后,咱们杨董就明白了一个道理,所谓的企业家也好,还是经济家也好,关键还是在于要深知资金的运作,以及z府方面的一些扶持政策,等等等。
在川域国际集团的第一个地产项目开始运作之后,陆倩那边也在着力帮助杨小川,正在帮助他申请一笔z府扶植资金。
虽然不多,但是那可是白得的呀。
因为z府方面对于当地企业的发展什么的,都是有一定的扶持政策的。
其目的,就是加快全国的经济发展。
首次,陆倩帮杨小川申请的z府扶持资金是 0万。
也就是说,若是申请到了手,这 0万是z府白给的。
这也就相当于补充了集团的净利润。
最最重要的,还是要深知银行方面的一些优惠政策。
因为对于企业运作来说,基本上都是拿着银行的钱在给自己的集团做事。
这就在于运作。
对方这方面,咱们杨董还是懂得炒作。
比方说,川域国际集团这才刚开始自己的第一个地产项目,他开始以这为集团的业绩,开始在逐步与各银行接洽了。
说白了,能从银行方面争取到资金的话,那就可以多拿地,同时多开发项目。
之后,在陆倩的介绍下,咱们杨董相识了一银行的副行长。
这位副行长就是主管战略投资的。
这位副行长名叫周喻芳。
当时,陆倩介绍相识的时候,周副行长只是表态了说,银行方面近期正在做战略投资。
但,具体是个啥情况,当时也没有说的太清楚。
因为当时相互就是在咖啡馆里坐了一会儿而已。
为了与这位周副行长搞好关系,咱们杨董决定……得请她吃顿饭,加深一下印象,多聊聊才是。
因为……怎么说呢……其实想跟银行方面搞好关系,也不是那么容易的事情。
就目前来说,咱们杨董已经于多家银行有过接触了,但是谈得并不是太理想。
事实上,银行也是要赚钱的。
他们所谓的战略合作,有些也是狮子大张嘴的。
其实……都是互惠互利,企业想从银行那儿吸纳资金,银行则是想通过房贷,从企业那儿吸到更多的血液。
所以这种所谓的战略合作,其实是比较难谈妥的。
咱们杨董感觉……那位周副行长毕竟是陆倩介绍的,所以应该还是……不会太坑?
怎么说呢,毕竟陆倩是广珠市市委秘书长嘛,还是有着一定的权威的,在市委,陆倩也是有一定的话语权的。
所以想必那位周副行长也会好好的对待陆秘书长的朋友的?
想着这些,在一个周五的下午,咱们杨董终于忍不住拨通了周副行长的电话。
待电话接通后,那位周副行长也很是客气,忙是称呼道:“杨董!”
咱们杨小川杨董听着,便是微笑道:“周副行长,那个……不知道您今晚上有没有空?”
周副行长便是回道:“不好意思,杨董!今天周五,周末了,我一会儿下班了得去学校接孩子,所以晚上……没空呀!”
说着,周副行长话锋一转:“这样吧,杨董,下周吧。周一到周四的晚上,若是没有饭局什么的话,我基本上都有空。到时候,我给您电话吧。”
这听得周副行长这么的说着,咱们杨董也只好点头道:“那好那好!”
“……”
这玩意毕竟是求人办事不是?
所以人家说没空,还能怎么着呀?
只是,咱们杨董着急呀,因为在下下个月,z府方面有几块地拍卖,所以这个时候应该着手准备了呀!
最最关键的是,需要资金!
目前没有资金,那么参与竞拍的话,只能成为看客。
尽管陆倩那边为他争取到了竞拍的席位,但是没有资金的话……也只能成为看客。
所以现在,咱们杨董想要急需解决资金方面的问题。
当然了,就目前公司的财务状况,若是可以的话,基本上……还是竞拍到那么一两块地的。
只是咱们杨董想抓牢这次机会,多竞拍几块地。
因为拿到了地,就算自己集团暂时没有能力开发地产项目,那么到时候转手卖出去,也能赚到不少的差价不是?
因为咱们杨董深信,按照发展的规律,这地皮将会越来越值钱。
未来城市的用地也会越来越紧张。
所以趁着现在,能多圈地的话,那么过两年再买地,都发了不是?
按照咱们杨董对企业的规划,搞地产只是为了捞第一桶金。
在未来还会转向其它领域的。
当然了,最最关键的还是……争取能上市。
随着川域国际集团的逐步发展,现在集团也开始招聘一些职员了。
关于人事这一大块,主要交给了苗巧巧。
总得来说,企业还是在向前推动的。
关于‘城市花园’虽然还在建,但是销售方面,已经在着力策划了。
这一大块,主要由胡燕负责。
在集团发展到了这个阶段,果然,胡燕将自己的好姐妹王花给吸引过来了。
关于‘城市花园’的整个策划还是很成功的,现在已经成为了广珠市的热点地产。
就在这周六的上午,胡燕传来了一个好消息,那就是有不少业主已经迫不及待了,需要认购了。
这可是咱们杨董事先没有预想到的。
因为房子还没有建成了,刚打好地基。
就有不少业主迫切的想要认购了。
既然这样,那么销售方面就必须向前推进了。
目前集团临时组建自己的销售团队肯定是来不及的。
所以只能找专业的销售团队合作。
如此快速的推进,意味着,在人事方面也要加大招聘力度了。
……
就这周日,咱们川域国际集团的几位创始人加班加点的召开了一个会议。
在这次的会议上,几位创始人都面露笑意了。
因为他们已经快要取得初步的成果了。
在这次的会议上,最开心的是吴铜,因为他作为企业的创始人之一,第一次获得了人生的巨大成就感。
因为在他过去的人生里,都是失败的。
所以在这次的会议上,吴铜就在畅想,要是等以后集团上市的话,那么他吴铜也就是上市公司的采购总监了。
因为现在他主管采购方面的事务。
听得吴铜那么的畅想着,他们几位都乐了……
只是咱们杨董觉得距离上市……还任重道远!
毕竟目前只是一个小小的开始,还不算什么大的成功。
区区一个‘城市花园’项目,只能算作一个开始。
想要上市,最起码要突破广珠市的市场,要在全国各地都自己集团的地产项目才是。
否则的话,还算不得什么。
因为仅仅只是广珠市市场的话,可是很受限的。
当然了,在这个时候,咱们杨董也意识到了一个问题,那就是集团必须吸纳人才了。
也需要一个健全的集团制度。
因为在慢慢的做大之后,不可能所有的事情,他杨小川杨董还事事都亲力亲为。
所以这就需要建立一个集团的人事制度。
这些都需要专业的人才来制定。
就目前,苗巧巧还达不到那个高度。
当然了,这些都需要一步一步的来。
目前最主要的还是在于求发展。
至于接连而来的问题,咱们杨董也意识到了,即将会面临最为严峻的考验。
有可能……最终他们几位创始人会产生矛盾,发生冲突?
……
咱们杨董以为周副行长上周五是在拒绝他,但是没想到的是,周一的下午,周副行长主动给他打来了一个电话。
待电话接通之后,周副行长还就上周五的事情道了个歉。
完了之后,周副行长说道:“要不这样吧,杨董,今晚上……我请吧?”
听得周副行长这么的说着,咱们杨董忙道:“那怎么好意思呢?”
“这您杨董可就见外了哦!陆秘书长可是我的老同学,你是她的朋友,也就是我的朋友不是?”
咱们杨董便道:“既然是朋友,那么咱们相互之间就别您呀您的了吧?”
周副行长则是说道:“既然这样,那么咱们晚上就粤菜第一府见吧!”
“……”
这待挂了电话之后,咱们杨董忽觉……看来与这位周副行长合作还是有戏的?
她虽然是个女人,但是还是蛮爽快的。
要说这位周副行长的话,可也算是一极品的美妇。
怎么说呢……因为她的确蛮有女人味的,长得也是非常的娇美。
就她那三十来岁的年纪,也正是韵味绽放的时候,自然更是迷人至极。
当然了,咱们杨董对她可是没有什么想法的。
只是想与他们银行取得战略方面的合作而已,仅此而已。
再何况,她又是陆倩的同学,所以咱们杨董就更加不会对她有什么想法了……